Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Oranje-Nassaulaan 229

5491HG Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.994

Galerie de photos

Oranje-Nassaulaan 229 Sint-Oedenrode
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante en levensloopbestendige tweekapper met 5 slaapkamers, zonnige tuin, uitstekende isolatie en energielabel A – ideaal voor een groot gezin Welkom op de Oranje-Nassaulaan 229 in Sint-Oedenrode! Deze royale tweekapper op een perceel van 324 m² biedt een perfecte mix van ruimte, comfort, energiezuinigheid en praktisch woonplezier. Met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie levensloopbestendig wil wonen. De woning straalt sfeer uit: de lichte woonkamer met open haard biedt plek voor twee zithoeken, terwijl de eethoek aan de tuinzijde uitzicht geeft op de zonnige tuin op het zuidoosten. De keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, en via de bijkeuken heb je toegang tot de garage, de tuin en de multifunctionele kamer in de aanbouw. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook zeer geschikt als extra zit-/tv-kamer, kantoorruimte of hobbykamer. De naastgelegen badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel aanwezig, inclusief toegang tot een dakterras. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en veel bergruimte. Het grote aantal kamers en de praktische indeling maken deze woning ideaal voor gezinnen en mensen die thuis willen werken. De tuin is een groene oase met groot gazon, houten tuinberging, terras aan de woningzijde en zonneluifel. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je de hele dag van zon, terwijl er door de zonneluifel ook schaduwplekken zijn op warme dagen. De woning beschikt over gedeeltelijk aluminium kozijnen, een ruime oprit aan de voorzijde met plaats voor meerdere auto’s en ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in de geliefde wijk Kienehoef. De woning is uitstekend onderhouden en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2011 zijn de spouwmuren geïsoleerd en is de gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. In 2018 is het pannendak vervangen en in 2019 zijn de dakbedekking van de garage, keuken en aanbouw vernieuwd. Datzelfde jaar zijn 11 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel A. In 2022 is de meterkast vernieuwd en is de keuken voorzien van een dubbele groep als voorbereiding op inductie koken. Ook zijn in dat jaar de koelkast en vaatwasser vervangen. In het kort: • Riante tweekapper op 324 m² perceel • 5 slaapkamers, waarvan 1 multifunctionele kamer op de begane grond (slaap-/werk-/zitkamer) • Ruime woonkamer met open haard en plek voor twee zithoeken en eethoek • Keuken in hoekopstelling met uitgebreide inbouwapparatuur en voorbereiding op inductie • Bijkeuken met witgoedaansluiting, toegang tot tuin en garage • Begane grond: multifunctionele kamer en moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel • Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en dakterras • Tweede verdieping: extra slaapkamer en veel bergruimte • Garage, keuken en aanbouw met vernieuwde dakbedekking (2019) • Zonnige tuin op zuidoosten met groot gazon, terras, houten berging en zonneluifel • Zeer goed onderhouden: o.a. spouwmuurisolatie, gevelrenovatie (2011), nieuw pannendak (2018), zonnepanelen (2019), nieuwe meterkast en keukenaanpassingen (2022) • Energielabel A • Gedeeltelijk aluminium kozijnen • Ruime oprit aan de voorzijde voor meerdere auto’s • Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk woonerf in Kienehoef, nabij park, scholen, sportfaciliteiten, centrum en uitvalswegen Rondleiding door de woning: Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang en modern toilet. Vanuit hier bereik je de lichte en sfeervolle woonkamer met open haard. Twee zithoeken bieden volop plek voor ontspanning, terwijl de eethoek aan de tuinzijde zorgt voor gezellig samen eten met uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch in hoekopstelling en voorzien van alle moderne apparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die toegang biedt tot de garage, tuin en de multifunctionele kamer in de aanbouw. Deze lichte ruimte, met schuifpui naar de tuin, kan dienen als slaapkamer, kantoor, extra zit-/tv-kamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer is voorzien van een wastafel. De moderne badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafel met meubel en geeft toegang tot een dakterras. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met ruime voorzolder en veel bergruimte. Hier bevindt zich een extra slaapkamer met dakraam, ideaal als kinderkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Buiten De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek voor het hele gezin. Groot gazon, boompjes, beplanting, houten berging en terras zorgen voor een fijne buitenruimte. De zonneluifels op de woning en de aanbouw maken het mogelijk om op warme dagen te genieten van zowel zon als schaduw. De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, ideaal voor meerdere auto’s en bezoek. Locatie De Oranje-Nassaulaan 229 ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in de geliefde woonwijk Kienehoef, een omgeving waar gezinnen zich direct thuis voelen. Voor de deur en in de nabije omgeving vind je volop groen, waaronder het prachtige park de Kienehoef, ideaal voor een wandeling met het gezin of een rondje met de hond. Voor kinderen is er voldoende speelruimte. Ouders profiteren van de korte afstanden naar diverse basisscholen en kinderopvang. Sportievelingen vinden in de buurt talloze mogelijkheden: van voetbal-, tennis- en hockeyclubs tot paardrijden en een sportschool. Dankzij de goede ligging zijn uitvalswegen naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en andere steden snel bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Deze combinatie van rust, veiligheid, voorzieningen en recreatie maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die willen genieten van een fijne, geborgen woonomgeving met alles binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
129 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5491

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.