Aller directement au contenu
Logo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

A.V.H. Destreelaan 46

1834EE Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 4.106

Galerie de photos

A.V.H. Destreelaan 46 Sint Pancras
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en alle voorzieningen dichtbij!! Bent u op zoek naar een woning die u zowel ruimte als sfeer biedt, met daarbij een ideale ligging ten opzichte van voorzieningen? Dan is A.V.H. Destreelaan 46 in Sint Pancras een adres dat u zeker niet wilt missen. Deze ruime eengezinswoning combineert een ruime keuken (met aangrenzende veranda), vijf slaapkamers, twee badkamers, een diepe en privacy volle tuin én een duurzame uitrusting met zonnepanelen. Een plek waar u meteen de balans voelt tussen gezelligheid en praktisch wonen. Wonen in een sfeervolle straat...... De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat/woonomgeving met een prettige uitstraling. Sint Pancras staat bekend om het dorpse karakter met een actieve gemeenschap, maar ook om de gunstige ligging vlakbij Alkmaar en Heerhugowaard. Dat betekent dat u hier het beste van twee werelden heeft: wonen in een dorp met alle voorzieningen binnen handbereik én de stad op korte afstand. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereikt u het zwembad, diverse sportverenigingen, scholen en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Heeft u zin in uitgebreider winkelen? Dan bent u zo bij winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard of bij de karakteristieke Broekerveiling, waar naast winkels ook horeca en evenementen te vinden zijn. Ook uitvalswegen richting Alkmaar en de rest van Noord-Holland zijn goed bereikbaar. DE WONING ZELF Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht deze woning is. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel die niet alleen warmte maar ook veel sfeer brengt in de koudere maanden. De comfortabele keuken is gelegen in de aanbouw. De keuken heeft een neutrale kleurstelling, heeft diverse apparatuur en biedt voldoende werk-/en bergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met onder andere de wasmachine aansluiting. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer loopt u zo de veranda op – een verlengstuk van de leefruimte, waar u tot laat in de avond heerlijk buiten kunt zitten. De diepe achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten spelen en ontspannen. Dankzij de ligging en de omvang van de tuin is er altijd een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie thuiswerkt of een hobbykamer wil inrichten. De kamers zijn goed van formaat en flexibel in te delen naar uw eigen wensen. Naast de fijne indeling en sfeer is de woning uitgerust met zonnepanelen, waarmee u niet alleen energie bespaart maar ook klaar bent voor de toekomst. Dat maakt het geheel niet alleen aantrekkelijk om in te wonen, maar ook praktisch en duurzaam. Deze woning biedt u een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een gunstige ligging. Een woning waar u zó kunt intrekken en jarenlang plezier van zult hebben. KENMERKEN * Sfeervolle en ruimtelijk opgezette woonomgeving/straat * Straatgerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel * Woonkamer met openslaande deuren naar de veranda * Diepe en privacy volle achtertuin * Dakopbouw welke extra leefruimte heeft gecreëerd * Vijf slaapkamers * Twee badkamers * 7 stuks zonnepanelen aanwezig * Twee CV-ketels aanwezig (2025 en 2013) * Alle voorzieningen dichtbij, waaronder sportfaciliteiten, zwembad en supermarkt * Nabij winkelcentra Middenwaard en Broekerveiling * Geliefde en gezellige woonomgeving Nieuwsgierig!? Bel snel voor een afspraak. Wij laten de woning graag aan u zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.