Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

A.V.H. Destreelaan 46

1834EE Sint Pancras • Noord-Holland

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 4.106

Photo Gallery

A.V.H. Destreelaan 46 Sint Pancras
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en alle voorzieningen dichtbij!! Bent u op zoek naar een woning die u zowel ruimte als sfeer biedt, met daarbij een ideale ligging ten opzichte van voorzieningen? Dan is A.V.H. Destreelaan 46 in Sint Pancras een adres dat u zeker niet wilt missen. Deze ruime eengezinswoning combineert een ruime keuken (met aangrenzende veranda), vijf slaapkamers, twee badkamers, een diepe en privacy volle tuin én een duurzame uitrusting met zonnepanelen. Een plek waar u meteen de balans voelt tussen gezelligheid en praktisch wonen. Wonen in een sfeervolle straat...... De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat/woonomgeving met een prettige uitstraling. Sint Pancras staat bekend om het dorpse karakter met een actieve gemeenschap, maar ook om de gunstige ligging vlakbij Alkmaar en Heerhugowaard. Dat betekent dat u hier het beste van twee werelden heeft: wonen in een dorp met alle voorzieningen binnen handbereik én de stad op korte afstand. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereikt u het zwembad, diverse sportverenigingen, scholen en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Heeft u zin in uitgebreider winkelen? Dan bent u zo bij winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard of bij de karakteristieke Broekerveiling, waar naast winkels ook horeca en evenementen te vinden zijn. Ook uitvalswegen richting Alkmaar en de rest van Noord-Holland zijn goed bereikbaar. DE WONING ZELF Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht deze woning is. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel die niet alleen warmte maar ook veel sfeer brengt in de koudere maanden. De comfortabele keuken is gelegen in de aanbouw. De keuken heeft een neutrale kleurstelling, heeft diverse apparatuur en biedt voldoende werk-/en bergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met onder andere de wasmachine aansluiting. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer loopt u zo de veranda op – een verlengstuk van de leefruimte, waar u tot laat in de avond heerlijk buiten kunt zitten. De diepe achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten spelen en ontspannen. Dankzij de ligging en de omvang van de tuin is er altijd een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie thuiswerkt of een hobbykamer wil inrichten. De kamers zijn goed van formaat en flexibel in te delen naar uw eigen wensen. Naast de fijne indeling en sfeer is de woning uitgerust met zonnepanelen, waarmee u niet alleen energie bespaart maar ook klaar bent voor de toekomst. Dat maakt het geheel niet alleen aantrekkelijk om in te wonen, maar ook praktisch en duurzaam. Deze woning biedt u een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een gunstige ligging. Een woning waar u zó kunt intrekken en jarenlang plezier van zult hebben. KENMERKEN * Sfeervolle en ruimtelijk opgezette woonomgeving/straat * Straatgerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel * Woonkamer met openslaande deuren naar de veranda * Diepe en privacy volle achtertuin * Dakopbouw welke extra leefruimte heeft gecreëerd * Vijf slaapkamers * Twee badkamers * 7 stuks zonnepanelen aanwezig * Twee CV-ketels aanwezig (2025 en 2013) * Alle voorzieningen dichtbij, waaronder sportfaciliteiten, zwembad en supermarkt * Nabij winkelcentra Middenwaard en Broekerveiling * Geliefde en gezellige woonomgeving Nieuwsgierig!? Bel snel voor een afspraak. Wij laten de woning graag aan u zien!

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
310 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
195 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1834

Google Maps

Geographical overview Sint Pancras

Explore Sint Pancras and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Pancras

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Pancras. In 2025 were there 5.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

5.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Pancras
Year Residents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Pancras
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Pancras
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.910

Business activity in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Pancras
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Pancras.

Frequently asked questions about living in Sint Pancras

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Sint Pancras

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.