Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Bovenweg 3

1834CA Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.495

Galerie de photos

Bovenweg 3 Sint Pancras
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van vrij wonen, ruimte om u heen en een grote tuin, terwijl u toch midden in het dorp woont? Dan is dit zo’n woning waar u niet alleen binnenstapt, maar waar u verliefd op wordt. In het hart van Sint Pancras staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1920, liefdevol bewoond en gelegen op een exceptioneel groot perceel van maar liefst 950 m². Een plek waar rust, privacy en sfeer hand in hand gaan met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Zodra u het erf betreedt, voelt u het: dit is geen huis, dit is een thuis. Binnen wordt u omarmd door warmte en karakter. De sfeervolle woonkamer met haar prachtige erker, leuke hoekjes ademt nostalgie en gezelligheid. Hier worden lange avonden beleefd, gesprekken gevoerd en herinneringen gemaakt. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, op zonnige dagen haalt u buiten moeiteloos naar binnen. De keuken, gelegen aan de zijkant, vormt het hart van het huis en grenst aan de royale bijkeuken met ook een separaat toilet, wasruimte en moderne royale verrassende badkamer. Praktisch, comfortabel en verrassend ruim. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel als een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Ook vanuit de bijkeuken loopt u zo de tuin in om te kunnen genieten van uw landgoed! Wat achter de woning ligt is ronduit magisch. Een diepe, zonnige tuin waarin elk seizoen zijn eigen charme heeft. Vooral diegene die bijvoorbeeld een moestuin ambiëren komen hier helemaal tot hun recht, klaar om uw eigen groenten en kruiden te laten groeien, een plek waar u even helemaal loskomt van de drukte van alledag. Met een waterbron is ook het tuinonderhoud hier perfect geregeld. Er is daarbij een garage met verdieping (voormalige hondentrimsalon) met elektra aanwezig welke het geheel compleet maakt. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. Vanuit 1 slaapkamer heeft u een deur naar het dakterras. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. Toch moeten we ook even een kritische noot plaatsen: de woning is qua onderhoud buiten matig en verdient aandacht. Binnen in de woning zult u langzaam de inrichting en afwerking naar anno 2026 gaan brengen. Niets moet uiteraard maar een en ander verdient uw aandacht. Kortom, een huis met geschiedenis, ruimte om te leven en een tuin die u elke dag opnieuw kan laten. Vrij wonen, midden in Sint Pancras, zo’n combinatie komt zelden voorbij! Bijzonderheden / locatie-aspecten - Vrijstaande woning op ruim perceel van 950 m²; - Gelegen in het centrum van Sint Pancras; - Authentieke jaren elementen - Diepe en zonnige achtertuin met waterbron en pomp; - Ruime schuur achter de garage; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s mogelijk; - Leuke en gezellige leefruimtes; - Lichte woning. Kenmerken: Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlakte: 950m² Woonoppervlakte: 107m² Gebouw gebonden buitenruimte: 11m² Externe bergruimte: 57m² Inhoud: 425m³

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
950 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.