Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Bovenweg 3

1834CA Sint Pancras • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.495

Photo Gallery

Bovenweg 3 Sint Pancras
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Droomt u van vrij wonen, ruimte om u heen en een grote tuin, terwijl u toch midden in het dorp woont? Dan is dit zo’n woning waar u niet alleen binnenstapt, maar waar u verliefd op wordt. In het hart van Sint Pancras staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1920, liefdevol bewoond en gelegen op een exceptioneel groot perceel van maar liefst 950 m². Een plek waar rust, privacy en sfeer hand in hand gaan met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Zodra u het erf betreedt, voelt u het: dit is geen huis, dit is een thuis. Binnen wordt u omarmd door warmte en karakter. De sfeervolle woonkamer met haar prachtige erker, leuke hoekjes ademt nostalgie en gezelligheid. Hier worden lange avonden beleefd, gesprekken gevoerd en herinneringen gemaakt. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, op zonnige dagen haalt u buiten moeiteloos naar binnen. De keuken, gelegen aan de zijkant, vormt het hart van het huis en grenst aan de royale bijkeuken met ook een separaat toilet, wasruimte en moderne royale verrassende badkamer. Praktisch, comfortabel en verrassend ruim. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel als een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Ook vanuit de bijkeuken loopt u zo de tuin in om te kunnen genieten van uw landgoed! Wat achter de woning ligt is ronduit magisch. Een diepe, zonnige tuin waarin elk seizoen zijn eigen charme heeft. Vooral diegene die bijvoorbeeld een moestuin ambiëren komen hier helemaal tot hun recht, klaar om uw eigen groenten en kruiden te laten groeien, een plek waar u even helemaal loskomt van de drukte van alledag. Met een waterbron is ook het tuinonderhoud hier perfect geregeld. Er is daarbij een garage met verdieping (voormalige hondentrimsalon) met elektra aanwezig welke het geheel compleet maakt. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. Vanuit 1 slaapkamer heeft u een deur naar het dakterras. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. Toch moeten we ook even een kritische noot plaatsen: de woning is qua onderhoud buiten matig en verdient aandacht. Binnen in de woning zult u langzaam de inrichting en afwerking naar anno 2026 gaan brengen. Niets moet uiteraard maar een en ander verdient uw aandacht. Kortom, een huis met geschiedenis, ruimte om te leven en een tuin die u elke dag opnieuw kan laten. Vrij wonen, midden in Sint Pancras, zo’n combinatie komt zelden voorbij! Bijzonderheden / locatie-aspecten - Vrijstaande woning op ruim perceel van 950 m²; - Gelegen in het centrum van Sint Pancras; - Authentieke jaren elementen - Diepe en zonnige achtertuin met waterbron en pomp; - Ruime schuur achter de garage; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s mogelijk; - Leuke en gezellige leefruimtes; - Lichte woning. Kenmerken: Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlakte: 950m² Woonoppervlakte: 107m² Gebouw gebonden buitenruimte: 11m² Externe bergruimte: 57m² Inhoud: 425m³

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
950 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1834

Google Maps

Geographical overview Sint Pancras

Explore Sint Pancras and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Pancras

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Pancras. In 2025 were there 5.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

5.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Pancras
Year Residents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Pancras
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Pancras
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.910

Business activity in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Pancras
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Pancras.

Frequently asked questions about living in Sint Pancras

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Sint Pancras

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.