Aller directement au contenu
Logo de FYN Makelaardij

Henri Jonasstraat 7

6137CL Sittard • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.777

Galerie de photos

Henri Jonasstraat 7 Sittard
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussenwoning nabij het historisch stadscentrum in de wijk Vrangendael in Sittard Deze tussenwoning, gelegen aan de Herni Jonasstraat 7 in Sittard bevindt zich op loopafstand van het historisch stadscentrum. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, horeca, natuurgebied ‘de Schwienswei’ en het monumentale complex ‘de Stadbroekermolen’. Bouw De woning, uit bouwjaar 1948, is traditioneel opgetrokken in gemetselde spouwmuren. Het zadeldak is bedekt met pannen. In de woning is het grootste gedeelte van de begane grond-vloer van beton, de vloer van zowel de woonkamer, de eerste verdieping als de bergzolder zijn van hout. Ook de kozijnen zijn gemaakt van hout, hierin is grotendeels dubbel glas gemonteerd, aan de achtergevel op de eerste verdieping en het toilet zijn de kozijnen bezet met enkel glas. Alle ramen door de gehele woning zijn voorzien van rolluiken. De kap en spouwmuren zijn niet geïsoleerd, het platte dak van de aanbouw is ca. 18 jaar geleden van binnenuit geïsoleerd met Rockwool. De woning heeft vier bouwlagen: de kelder, de begane grond, de eerste verdieping en de bergzolder. Op de bergzolder, bereikbaar met vlizotrap hangt de van HESI gehuurde Bosch Eco Comfort 4 CV-ketel. Kelder De ruime kelder, bereikbaar door middel van een houten trap, is ideaal ten behoeve van provisie. Tevens zijn de aansluitingen voor het witgoed ook aanwezig in de kelder. Bovenaan de keldertrap zit de meterkast. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de hal bij binnenkomst. Hierin zijn karakteristieke eigenschappen van de woning behouden gebleven, zoals het glas-in-lood boven de voordeur en het glas-in-loodraam tussen de hal en de woonkamer. Verder bevinden zich in de hal de houten trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar de kelder, woonkamer en keuken. De goed onderhouden keuken is voorzien van een vijfpits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Door de lichtkoepel boven de keuken, in de aanbouw, is er veel natuurlijke lichtinval. De aanbouw aan de achtergevel is geplaatst over de volledige breedte van de woning en verbindt daarmee de gehele benedenverdieping. Het toilet op de begane grond bevindt zich in een portaal achter de aanbouw, hier zit ook de toegangsdeur naar de tuin. De woonkamer wordt gekenmerkt door de strakke houten vloer en de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achtergevel. Eerste verdieping Via een stevige houten trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop verbindt alle kamers op de eerste verdieping. Er zijn drie slaapkamers (ca. 10 m2, 12 m2 en 5 m2) waarbij alle ramen voorzien zijn van handbediende rolluiken. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Laatstgenoemde is praktisch ingedeeld met een ligbad over de gehele breedte van de badkamer, zwevend toilet en wastafel met spiegel. Op de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Bergzolder De bergzolder is de standplaats van de van HESI gehuurde Bosch Eco Comfort 4 CV-ketel. De ketel is door HESI blijvend onderhouden. Deze is ca. 4 x 2m en ideaal voor opslag van spullen voor niet alledaags gebruik. Tuin en perceel De woning aan de Henri Jonasstraat 7 is gelegen op een perceel van ca. 123 m2. De achtertuin gesitueerd op het noordoosten is netjes onderhouden met borders en een beklinkerd terras. De hagen en schutting bieden voldoende privacy van de buren. Achter in de tuin is nog een mooie handige stenen berging aanwezig. Deze heeft een oppervlakte van ca. 5 m2. Deze ruimte kan gebruikt worden voor te werken of te gamen. Bijzonderheden - Ideaal voor starters - Veel ruimte door de aanbouw - Drie slaapkamers - Op loopafstand van het historisch stadscentrum en diverse faciliteiten INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
252 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
07-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6137

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.