Direct naar de inhoud
Logo van FYN Makelaardij

Henri Jonasstraat 7

6137CL Sittard • Limburg

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.777

Fotogalerij

Henri Jonasstraat 7 Sittard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning nabij het historisch stadscentrum in de wijk Vrangendael in Sittard Deze tussenwoning, gelegen aan de Herni Jonasstraat 7 in Sittard bevindt zich op loopafstand van het historisch stadscentrum. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, horeca, natuurgebied ‘de Schwienswei’ en het monumentale complex ‘de Stadbroekermolen’. Bouw De woning, uit bouwjaar 1948, is traditioneel opgetrokken in gemetselde spouwmuren. Het zadeldak is bedekt met pannen. In de woning is het grootste gedeelte van de begane grond-vloer van beton, de vloer van zowel de woonkamer, de eerste verdieping als de bergzolder zijn van hout. Ook de kozijnen zijn gemaakt van hout, hierin is grotendeels dubbel glas gemonteerd, aan de achtergevel op de eerste verdieping en het toilet zijn de kozijnen bezet met enkel glas. Alle ramen door de gehele woning zijn voorzien van rolluiken. De kap en spouwmuren zijn niet geïsoleerd, het platte dak van de aanbouw is ca. 18 jaar geleden van binnenuit geïsoleerd met Rockwool. De woning heeft vier bouwlagen: de kelder, de begane grond, de eerste verdieping en de bergzolder. Op de bergzolder, bereikbaar met vlizotrap hangt de van HESI gehuurde Bosch Eco Comfort 4 CV-ketel. Kelder De ruime kelder, bereikbaar door middel van een houten trap, is ideaal ten behoeve van provisie. Tevens zijn de aansluitingen voor het witgoed ook aanwezig in de kelder. Bovenaan de keldertrap zit de meterkast. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de hal bij binnenkomst. Hierin zijn karakteristieke eigenschappen van de woning behouden gebleven, zoals het glas-in-lood boven de voordeur en het glas-in-loodraam tussen de hal en de woonkamer. Verder bevinden zich in de hal de houten trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar de kelder, woonkamer en keuken. De goed onderhouden keuken is voorzien van een vijfpits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Door de lichtkoepel boven de keuken, in de aanbouw, is er veel natuurlijke lichtinval. De aanbouw aan de achtergevel is geplaatst over de volledige breedte van de woning en verbindt daarmee de gehele benedenverdieping. Het toilet op de begane grond bevindt zich in een portaal achter de aanbouw, hier zit ook de toegangsdeur naar de tuin. De woonkamer wordt gekenmerkt door de strakke houten vloer en de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achtergevel. Eerste verdieping Via een stevige houten trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop verbindt alle kamers op de eerste verdieping. Er zijn drie slaapkamers (ca. 10 m2, 12 m2 en 5 m2) waarbij alle ramen voorzien zijn van handbediende rolluiken. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Laatstgenoemde is praktisch ingedeeld met een ligbad over de gehele breedte van de badkamer, zwevend toilet en wastafel met spiegel. Op de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Bergzolder De bergzolder is de standplaats van de van HESI gehuurde Bosch Eco Comfort 4 CV-ketel. De ketel is door HESI blijvend onderhouden. Deze is ca. 4 x 2m en ideaal voor opslag van spullen voor niet alledaags gebruik. Tuin en perceel De woning aan de Henri Jonasstraat 7 is gelegen op een perceel van ca. 123 m2. De achtertuin gesitueerd op het noordoosten is netjes onderhouden met borders en een beklinkerd terras. De hagen en schutting bieden voldoende privacy van de buren. Achter in de tuin is nog een mooie handige stenen berging aanwezig. Deze heeft een oppervlakte van ca. 5 m2. Deze ruimte kan gebruikt worden voor te werken of te gamen. Bijzonderheden - Ideaal voor starters - Veel ruimte door de aanbouw - Drie slaapkamers - Op loopafstand van het historisch stadscentrum en diverse faciliteiten INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
252 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6137

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2025 waren er 37.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.