Résidents
37.645
Dernière année: 2026
Rijksweg Noord 119
6136AA Sittard • Limburg
Disponible
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Prix d'achat /m²: € 1.667
Galerie de photos
Description
Karakteristieke twee onder een kapwoning met verrassend veel ruimte, een ruime tuin én volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Deze woning aan de Rijksweg Noord 119 in Sittard biedt een mooie basis voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie, sfeer en een praktische indeling. Dankzij de aanwezige voorzieningen op de begane grond, waaronder een badkamer, zijn er bovendien mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitende eetkamer/tuinkamer, een gesloten keuken, een badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping én een royale tweede verdieping waar eenvoudig extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Hierdoor biedt de woning verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag extra leefruimte willen creëren. De woning is gelegen op een centrale locatie in Sittard, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum van Sittard, waar je een ruim aanbod aan horeca, winkels en voorzieningen vindt. De combinatie van de karakteristieke uitstraling, de royale ruimtes en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken, maakt dit een woning met veel potentie. Indeling Bij binnenkomst kom je in de ontvangsthal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De aanwezige kachel draagt bij aan extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bereik je middels openslaande deuren de eetkamer/tuinkamer. Deze ruimte vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en biedt direct contact met de achtertuin. Door de grote raampartijen en de ligging aan de tuin is dit een aangename plek met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. De keuken beschikt over een dakraam, waardoor ook hier prettig daglicht aanwezig is. De huidige keuken dient vernieuwd te worden, maar biedt juist daardoor de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak, stijl en indeling vorm te geven. Achter de keuken bevindt zich een tussenportaal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Door de aanwezigheid van deze badkamer op de begane grond biedt de woning mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en genieten van voldoende daglichttoetreding. De kamers hebben een prettige indeling en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en kastruimte. De kleinste slaapkamer beschikt daarnaast over een muurkast. De badkamer op deze verdieping is reeds vernieuwd en grotendeels afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, een modern wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Enkel de laatste afwerking dient nog uitgevoerd te worden, waardoor je deze ruimte eenvoudig verder naar eigen wens kunt afronden. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, de technische ruimte met de cv-installatie en twee separate kamers. Deze verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de aanwezige dakramen is er al natuurlijke lichtinval aanwezig en kunnen hier relatief eenvoudig extra slaapkamers, een hobbyruimte, werkkamer of logeerkamers worden gerealiseerd. Tuin De achtertuin is ruim opgezet en beschikt over een fijne combinatie van groen, gazon en terrasruimte. Door de volwassen beplanting en de inrichting van de tuin geniet je hier van een prettige mate van privacy. Er is voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken, waardoor je op verschillende momenten van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch tuinhuis, ideaal voor extra opslag van tuinspullen, gereedschap of fietsen. Bijzonderheden Energielabel G Karakteristieke twee onder een kapwoning Woning met veel potentie en mogelijkheden Gelegen op een centrale locatie in Sittard Mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen Twee slaapkamers op de eerste verdieping Tweede badkamer reeds vernieuwd Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers Ruime achtertuin met veel groen en privacy
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
2,78%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Contenu
- 406 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en gaskachels
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Onbekend (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sittard
Aperçu spatial du site de travail dans Sittard
Chiffres de logement et de quartier dans Sittard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.
Moyenne WOZ
EUR 271.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.384
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.281
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.890 |
| 2022 | 37.085 |
| 2023 | 37.490 |
| 2024 | 37.635 |
| 2025 | 37.675 |
| 2026 | 37.645 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 204.419 |
| 2022 | EUR 221.339 |
| 2023 | EUR 256.355 |
| 2024 | EUR 252.560 |
| 2025 | EUR 271.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.690
0-15: 4.370
15-25: 4.060
25-45: 9.270
45-65: 10.250
Niveau d'enseignement
Hoger
9.230
Praktisch
8.130
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
5.430
Nederland
27.060
Buiten Europa
5.180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.891
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
5.716
Vrijstaande woningen
1.784
Twee-onder-één-kap woningen
1.892
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
74
1700 tot 1900
560
1900 tot 1925
649
1925 tot 1950
1.487
1950 tot 1970
3.774
1970 tot 1980
1.661
1980 tot 1990
1.905
1990 tot 2000
2.472
2000 tot 2010
1.303
2010 tot 2020
696
2020 en later
424
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.791
Étiquette B
4.232
Étiquette C
3.910
Étiquette D
1.937
Étiquette F
1.840
Étiquette E
1.711
Étiquette G
1.303
Étiquette A+
593
Étiquette A++
239
Étiquette A+++
212
Étiquette A++++
12
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.717 |
| 2021 | 1.198 | 2.770 |
| 2022 | 919 | 2.631 |
| 2023 | 761 | 2.479 |
| 2024 | 734 | 2.513 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 879 • Électricité: 2.797
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.946
Koopwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.973
Appartement
Gaz: 529 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.622
Vrijstaande woning
Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046
Activité dans Sittard (2025)
Handel en HORECA
915
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
1.140
Overheid, onderwijs en zorg
870
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
520
Nombre total d'établissements: 4.570
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 179 |
| jun 2025 | 193 |
| mei 2025 | 178 |
| mrt 2025 | 189 |
| mrt 2026 | 247 |
| nov 2024 | 211 |
| nov 2025 | 213 |
| okt 2024 | 251 |
| okt 2025 | 231 |
| sep 2024 | 193 |
| sep 2025 | 167 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sittard?
Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sittard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?
In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Sittard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Engelenkampstraat 72 A
6131JJ Sittard
€ 429.000 k.k.
€ 3.109/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rosmolenstraat 14 B
6131HX Sittard
€ 785 p/m
€ 29/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- 27 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vloedgraafpad 2
6136KK Sittard
€ 399.000 k.k.
€ 3.192/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 2075 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Overhovenerstraat 61
6131BX Sittard
€ 250.000 k.k.
€ 3.788/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rijksweg Noord 5
6131CH Sittard
€ 850 p/m
€ 17/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Begijnenhofstraat 20
6131EX Sittard
€ 300.000 k.k.
€ 3.529/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gulicksestraat 71
6133VW Sittard
€ 249.000 k.k.
€ 2.830/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminastraat
6131KN Sittard
€ 155.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- —
