Aller directement au contenu
Logo de De Flinten Makelaardij

Schaapstreek 7

7841BR Sleen • Drenthe

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.582

Galerie de photos

Schaapstreek 7 Sleen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek wonen in het prachtige brinkdorp Sleen Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1933 voor de kassier van de boerenleenbank, herbergt een rijke geschiedenis. Tot 1950 woonde de kassier hier, waarna de gemeente de woning aankocht. Vanaf dat moment diende het als woonhuis en praktijkruimte voor de gemeentelijk geneesheer dr. Pouw. Tegenwoordig is dit pand een waar liefhebbersobject en absoluut een bezichtiging waard als u op zoek bent naar een unieke woning waar karakter, sfeer en modern comfort hand in hand gaan. Klassieke elementen De woning ademt geschiedenis: fraaie glas-in-loodramen, paneeldeuren, erkers, een marmeren schouw en en-suite deuren zijn slechts enkele van de originele details die bewaard zijn gebleven. Ondanks deze authentieke elementen voldoet de woning grotendeels aan de hedendaagse comfortnormen. Wonen en leven Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, moderne keuken, uitgerust met een spoeleiland, een 5-zones inductiekookplaat met drie bakovens en diverse inbouwapparatuur. De speels ingerichte woonkamer is momenteel verdeeld in een bibliotheek, woonkamer en werkkamer, en wordt verwarmd door twee houtkachels en radiatoren. Dankzij de en-suite deuren kunnen de ruimtes desgewenst van elkaar worden afgesloten. Slapen en baden Op de eerste verdieping, waar de authentieke kapconstructie zichtbaar is, vindt u drie slaapkamers en ruime kastruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over leuke slaapvide. De badkamer beschikt over een toilet, dubbel wastafelmeubel en een douche. Volop mogelijkheden De begane grond biedt verrassend veel leefruimte en overvloedig daglicht dankzij de grote raampartijen. De voormalige praktijkruimte leent zich uitstekend voor een kantoor of praktijk aan huis, maar biedt ook ruimte voor een extra slaapkamer of badkamer. Buitenleven De groene, zuidoostelijk gelegen achtertuin heeft een zonneterras met uitzicht op molen "De Hoop". Daarnaast zijn er een stenen garage met zolder, een carport en een houten schuur. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een moestuin, borders of speelruimte. Op loopafstand van voorzieningen Centraal in het dorp gelegen, zijn dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn, bakker (uitgeroepen tot beste bakker van 2025) en andere winkels binnen handbereik. Ook basisscholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn te voet bereikbaar. Bijzonderheden *Aangemerkt als "karakteristieke woning" *Energielabel: D *15 zonnepanelen *Perceel van 1.150 m² *Veel privacy en een uitstekende ligging in het hart van Sleen *Virtuele bezichtiging beschikbaar op Funda en onze website Het brinkdorp Sleen Sleen is een levendig en gezellig brinkdorp, een traditioneel dorpstype met een centrale open ruimte: de brink. Deze brink, oorspronkelijk een gemeenschappelijke weide of ontmoetingsplaats, vormt nog steeds het hart van het dorp en wordt omringd door karakteristieke woningen, boerderijen en voorzieningen. U vindt hier alle dagelijkse gemakken, van basisscholen, een supermarkt en de beste bakker van 2025 tot winkels, sportverenigingen, een bibliotheek en medische voorzieningen zoals huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Het dorp staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en diverse evenementen, die de sterke gemeenschapszin weerspiegelen. Dankzij de centrale ligging bent u binnen vijf minuten op belangrijke uitvalswegen zoals de A37 (richting Duitsland/Hoogeveen), N34 (Groningen/Zwolle) en N381 (Emmen/Drachten). Op slechts tien autominuten afstand ligt Emmen, waar u onder andere een ziekenhuis, winkelcentrum en dierentuin vindt. Exoneratie De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Mochten er onjuistheden voorkomen, dan kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
1150 m²
Contenu
775 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
613 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR Classic ( combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7841

Google Maps

Localisation de Sleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sleen

Chiffres de logement et de quartier dans Sleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleen. En 2025 étaient 2.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

2.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleen
Année Résidents
2021 2.195
2022 2.190
2023 2.205
2024 2.215
2025 2.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 720 0-15: 310 15-25: 200 25-45: 410 45-65: 585

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

310

Middelbaar

740

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

2.025

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 94
Appartementen 73
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 377

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 273
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 64
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

290

Étiquette A

237

Étiquette B

228

Étiquette D

115

Étiquette F

55

Étiquette G

54

Étiquette E

19

Étiquette A+++

19

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

15

Étiquette A+

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 2.930
2021 1.720 2.970
2022 1.360 2.780
2023 1.120 2.700
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.840

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.450

Activité dans Sleen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleen?

Sleen telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleen is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleen?

In Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer maisons in Sleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.