Aller directement au contenu
Logo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand

K. ter Laanstraat 33

9621BT Slochteren • Groningen

Vendu sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 2.459

Galerie de photos

K. ter Laanstraat 33 Slochteren
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

In 1975 werd in Slochteren een nieuw schoolgebouw gerealiseerd die net geen twee decennia dienst zou doen als zodanig. Al in 1993 werd het onderwijs op deze locatie gestaakt en is het schoolgebouw in gebruik genomen als woonruimte. Vanwege de grootte en indeling bood en biedt het daarbij een breed scala aan mogelijkheden. De laatste jaren werd het namelijk gebruikt voor dubbele bewoning, waarbij beide gezinnen over eigen faciliteiten beschikten. Naast dubbele bewoning, mantelzorg of separate woonruimte voor ‘inwonende’ kinderen is het gebruik als kantoor of beroep aan huis ook denkbaar. Hiervoor is de aanwezigheid van een royale, dubbele garage annex schuur van circa zeventig vierkante meter mogelijk ook wenselijk. Helemaal omdat deze ruimte ook nog eens in spouw is gemetseld en voorzien van een dubbele sectionaaldeur. Tel daarbij het perceel perceel van ruim achttienhonderd vierkante meter en het mag duidelijk zijn dat het hier niet om een ‘standaard’ vrijstaand woonhuis gaat. Als klap de vuurpijl beschikt de woning over een vrij en fraai uitzicht richting de dertiende eeuwse kerktoren van het dorp! De hoofdentree van de voormalige school draagt nog steeds dezelfde functie en leidt naar een royale ontvangsthal. Vanuit deze ruimte zijn beide woningen te bereiken. In de eerste plaats die aan de straatzijde. Inderdaad, met vanuit de woonkamer zicht op de kerktoren. Verder kenmerkt deze ruimte zich door de pelletkachel, schuifpui naar terras en de open - moderne - keuken. De moderne keuken beschikt over een spoeleiland annex eetbar en diverse inbouwapparatuur. Afhankelijk van hoe de koper de ruimtes gaat verdelen beschikt deze woning over drie slaapkamers, een nette badkamer en een ruime bijkeuken met buitendeur. De tweede woning is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een grote leefruimte. Opvallend hier is de aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel en aangrenzende veranda. Een nette keuken en badkamer completeren het geheel samen met de slaapkamer aan de tuinzijde. Let op, een eigen entree voor de woning aan de achterzijde is relatief eenvoudig te realiseren. Tot slot op het gebied van duurzaamheid. De spouwmuren zijn nageïsoleerd, er is sprake van dak- en glasisolatie waarbij er ook twaalf zonnepanelen zijn geplaatst!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
242 m²
Superficie du terrain
1844 m²
Contenu
1300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
75 m²
Aire de la cour arrière
609 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-12-2024
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9621

Google Maps

Localisation de Slochteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Slochteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slochteren. En 2025 étaient 2.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

2.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Slochteren
Année Résidents
2021 2.140
2022 2.140
2023 2.285
2024 2.285
2025 2.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Slochteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 213.000
2023 EUR 244.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 320 15-25: 250 25-45: 480 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.900

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 180
Appartementen 159
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 13
2020 en later 88

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

274

Étiquette G

185

Étiquette D

168

Étiquette B

130

Étiquette A

91

Étiquette F

49

Étiquette E

45

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++

10

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Slochteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 2.680
2021 1.780 2.760
2022 1.410 2.620
2023 1.170 2.600
2024 1.120 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.240

Activité dans Slochteren (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Slochteren
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slochteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Slochteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Slochteren?

Slochteren telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slochteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slochteren?

In Slochteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer maisons in Slochteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.