Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Kerkstraat 29

1774AT Slootdorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wieringerwerf

Galerie de photos

Kerkstraat 29 Slootdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervolle en betaalbare woning in een rustige straat in Slootdorp? Dan is deze nette tussenwoning aan de Kerkstraat 29 zeker het bezichtigen waard! De woning is keurig onderhouden, beschikt over een diepe tuin én is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die rustig wil wonen in een dorpse omgeving. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de hal valt direct de openheid van de woning op. Vanuit de hal is er toegang tot een modern toilet en de ruime woonkamer. De lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van een net keukenblok met opstelplaats voor een gasfornuis met afzuigkap, een inbouwkoelkast, oven, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend tref je een praktische bijkeuken – ideaal als wasruimte, voorraadruimte of fietsenstalling. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin. Indeling eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht en een praktische indeling. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De kamers aan de achterzijde zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is compact, maar compleet: voorzien van douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevinden zich twee vaste kasten, ideaal voor linnengoed of extra voorraad. Indeling tweede etage: Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte over de volle breedte van de woning biedt veel praktische opbergmogelijkheden en herbergt tevens de cv-installatie. Hoewel de zolder geen vaste trap heeft, biedt de ruimte toch volop potentie voor opslag. Tuin: Wat deze woning écht uniek maakt, is de diepe en verzorgde achtertuin. De tuin is volledig omsloten met houten schuttingen voor optimale privacy en biedt een combinatie van bestrating en een fraai gazon Achterin de tuin bevindt zich een prachtige houten overkapping met sfeerverlichting, waar je op warme dagen heerlijk in de schaduw zit en op koelere avonden nog lang kunt nagenieten met vrienden of familie. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of buiteneettafel. Een extra berging/achterdeur maakt het geheel praktisch in gebruik. De tuin is achterom bereikbaar, ideaal voor fietsen. PRIJS Vraagprijs € 270.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: G 1320, Groot: 245 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 305 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 85 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 6 m² (bijkeuken); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 21 m² (tuinhuis); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 112 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1947 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in december 2023. Meterkast: 6 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas, de achterdeur en aan de achterzijde van de begane grond zijn de bovenste 2 ramen voorzien van enkel glas. Pannen gedekt zadeldak. De woning is heeft alleen van binnen dak isolatie. ENERGIELABEL Het energielabel is D. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen in een rustige straat in het hart van Slootdorp. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum, met onder andere een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving die je leiden langs uitgestrekte landerijen, vaarten en natuurgebieden. Dankzij de ligging nabij de N240 en de A7 is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 10 autominuten ben je in Wieringerwerf, en steden als Hoorn, Schagen en Den Helder zijn goed bereikbaar. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 270.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250

2,78%

Annuellement

%

€ 13.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 270.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
305 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch Nefit Proline NXT HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1774

Google Maps

Localisation de Slootdorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Slootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slootdorp. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

2.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Slootdorp
Année Résidents
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Slootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

245

Étiquette G

135

Étiquette F

113

Étiquette C

95

Étiquette B

93

Étiquette D

81

Étiquette E

51

Étiquette A+

11

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Slootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Activité dans Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Slootdorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Slootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer maisons in Slootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.