Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Kerkstraat 29

1774AT Slootdorp • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wieringerwerf

Photo Gallery

Kerkstraat 29 Slootdorp
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een sfeervolle en betaalbare woning in een rustige straat in Slootdorp? Dan is deze nette tussenwoning aan de Kerkstraat 29 zeker het bezichtigen waard! De woning is keurig onderhouden, beschikt over een diepe tuin én is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die rustig wil wonen in een dorpse omgeving. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de hal valt direct de openheid van de woning op. Vanuit de hal is er toegang tot een modern toilet en de ruime woonkamer. De lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van een net keukenblok met opstelplaats voor een gasfornuis met afzuigkap, een inbouwkoelkast, oven, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend tref je een praktische bijkeuken – ideaal als wasruimte, voorraadruimte of fietsenstalling. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin. Indeling eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht en een praktische indeling. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De kamers aan de achterzijde zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is compact, maar compleet: voorzien van douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevinden zich twee vaste kasten, ideaal voor linnengoed of extra voorraad. Indeling tweede etage: Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte over de volle breedte van de woning biedt veel praktische opbergmogelijkheden en herbergt tevens de cv-installatie. Hoewel de zolder geen vaste trap heeft, biedt de ruimte toch volop potentie voor opslag. Tuin: Wat deze woning écht uniek maakt, is de diepe en verzorgde achtertuin. De tuin is volledig omsloten met houten schuttingen voor optimale privacy en biedt een combinatie van bestrating en een fraai gazon Achterin de tuin bevindt zich een prachtige houten overkapping met sfeerverlichting, waar je op warme dagen heerlijk in de schaduw zit en op koelere avonden nog lang kunt nagenieten met vrienden of familie. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of buiteneettafel. Een extra berging/achterdeur maakt het geheel praktisch in gebruik. De tuin is achterom bereikbaar, ideaal voor fietsen. PRIJS Vraagprijs € 270.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: G 1320, Groot: 245 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 305 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 85 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 6 m² (bijkeuken); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 21 m² (tuinhuis); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 112 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1947 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in december 2023. Meterkast: 6 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas, de achterdeur en aan de achterzijde van de begane grond zijn de bovenste 2 ramen voorzien van enkel glas. Pannen gedekt zadeldak. De woning is heeft alleen van binnen dak isolatie. ENERGIELABEL Het energielabel is D. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen in een rustige straat in het hart van Slootdorp. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum, met onder andere een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving die je leiden langs uitgestrekte landerijen, vaarten en natuurgebieden. Dankzij de ligging nabij de N240 en de A7 is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 10 autominuten ben je in Wieringerwerf, en steden als Hoorn, Schagen en Den Helder zijn goed bereikbaar. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 270.000

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 277.250

2,78%

Yearly

%

€ 13.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 270.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
245 m²
Content
305 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch Nefit Proline NXT HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1774

Google Maps

Location of Slootdorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Slootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slootdorp. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Slootdorp
Year Residents
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Slootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Education level

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

245

Label G

135

Label F

113

Label C

95

Label B

93

Label D

81

Label E

51

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Slootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Business activity in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Slootdorp
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slootdorp.

Frequently asked questions about living in Slootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer houses in Slootdorp

View more homes in this location.