Résidents
2.400
Dernière année: 2025
St. Pieterstraat 25
4524AG Sluis • Zeeland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 3.902
Galerie de photos
Description
Dichtbij het sfeervolle centrum van Sluis ligt deze karaktervolle, volledig gerenoveerde woning, waar stijl, comfort en duurzaamheid centraal staan. De woning werd met veel oog voor detail vernieuwd en combineert een warme, eigentijdse uitstraling met een hoog wooncomfort. Dankzij de aanwezige lift is de woning bovendien extra toegankelijk en toekomstgericht ingericht. Binnen vallen meteen de stijlvolle afwerking, de warme kleuraccenten en de lichtrijke leefruimtes op. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning vormt een aangename plek om tot rust te komen. Centraal in de woning bevindt zich de stijlvolle keuken, praktisch ingericht en aansluitend verbonden met een lichtrijke ontbijt ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime eetkamer aan de achterzijde, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de gezellige binnentuin. De woning is volledig voorzien van airconditioning waarmee alle ruimtes zowel verwarmd als gekoeld kunnen worden, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Verder beschikt de woning over een zeer zuinige warmtepompboiler voor het warm water, 21 zonnepanelen in eigendom en een batterij van 20 kW voor de opslag van elektriciteit. Dankzij het volledig gasloze karakter en het energielabel A+++ voldoet de woning bovendien aan hoge hedendaagse duurzaamheidsnormen. Ondanks de ligging aan een doorgaande weg geniet u binnen van een opvallende rust. De woning is namelijk uitgerust met hoogwaardig HR-glas met extra geluidsisolatie, waardoor het wooncomfort binnenshuis optimaal behouden blijft. Dit is iets wat u absoluut zelf moet ervaren. De gezellige binnentuin vormt een rustige en beschutte plek waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort en laadpaal. Indeling Via de entree komt u in de hal, waar zich tevens het toilet bevindt en vanwaar u toegang heeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de ruime en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Centraal in de woning bevindt zich de stijlvolle keuken met aansluitend een lichtrijke ontbijt ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eetkamer met grote raampartijen en zicht op de charmante binnentuin. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over voldoende bergruimte, waaronder een inloopkast en extra kastruimte. Ook bevindt zich hier de lift die de begane grond met de verdieping verbindt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten, een aangename lichtinval en airconditioning. Dankzij deze airconditioning kunnen alle slaapkamers zowel verwarmd als gekoeld worden, wat zorgt voor een optimaal comfort in elk seizoen. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee stijlvolle badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een douche. De tweede badkamer beschikt over een ligbad en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Tuin De woning beschikt over een gezellige, beschutte binnenkoer. Deze buitenruimte straalt rust en privacy uit en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Bijzonderheden * Recent volledig gerenoveerd * Energielabel A+++ * Volledig gasloos * Lift aanwezig voor extra comfort en toegankelijkheid * Volledig voorzien van airconditioning voor verwarming en koeling * Zeer zuinige warmtepompboiler voor warm water * 21 zonnepanelen in eigendom * Batterijopslag van 20 kW in eigendom * HR-glas met hoogwaardige geluids- en isolatiewaarde * Opvallend rustig wooncomfort binnenshuis dankzij extra geluidsisolatie * 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten * 2 stijlvolle badkamers * Garage met automatische poort en laadpaal * Lichtrijke leefruimtes * Charmante binnentuin * Karaktervolle uitstraling gecombineerd met moderne afwerking * Stijlvolle keuken en sfeervolle woonruimtes * Ontbijt ruimte en eetkamer met veel lichtinval Ervaar zelf de verrassende stilte, het hoge wooncomfort en het bijzondere karakter van deze unieke woning tijdens een bezichtiging. We laten graag de woning aan u zien tijdens een persoonlijke rondleiding.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Contenu
- 609 m³
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, en dubbele wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- lift
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Sluis sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Sluis
Chiffres de logement et de quartier dans Sluis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sluis. En 2025 étaient 2.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.
Moyenne WOZ
EUR 348.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
119
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.350 |
| 2022 | 2.335 |
| 2023 | 2.395 |
| 2024 | 2.385 |
| 2025 | 2.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 780
0-15: 260
15-25: 195
25-45: 510
45-65: 655
Niveau d'enseignement
Hoger
300
Praktisch
750
Middelbaar
660
Origine des habitants (2025)
Europa
1.115
Nederland
1.090
Buiten Europa
190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
248
Appartementen
299
Tussenwoningen
457
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
148
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
322
1950 tot 1970
488
1970 tot 1980
217
1980 tot 1990
145
1990 tot 2000
97
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
95
2020 en later
112
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
351
Étiquette A
303
Étiquette E
213
Étiquette G
183
Étiquette B
161
Étiquette D
154
Étiquette F
139
Étiquette A+++
53
Étiquette A+
33
Étiquette A++
21
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.760 |
| 2021 | 1.550 | 2.840 |
| 2022 | 1.230 | 2.740 |
| 2023 | 1.050 | 2.520 |
| 2024 | 1.000 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.140
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.930
Activité dans Sluis (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sluis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sluis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sluis?
Sluis telt in 2025 ongeveer 2.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sluis is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluis ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sluis?
In Sluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.
Meer maisons in Sluis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lange Wolstraat 207
4524CA Sluis
€ 645.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
St. Annastraat 95
4524JC Sluis
€ 169.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jonkvrouw Geilstraat 14
4524JN Sluis
€ 695.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 984 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jonkvrouw Geilstraat 14
4524JN Sluis
€ 695.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 874 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lange Wolstraat
4524CA Sluis
€ 1.336 p/m
€ 12/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
St. Annastraat 24
4524JE Sluis
€ 325.000 k.k.
€ 2.955/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dinsdagstraat 26
4524AN Sluis
€ 289.000 k.k.
€ 3.568/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St. Annastraat 20
4524JE Sluis
€ 289.000 k.k.
€ 2.676/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 3
