Aller directement au contenu
Logo de Struiksma Makelaars Sneek

Looxmagracht 7

8603AB Sneek • Fryslân

Disponible

€ 498.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.320

Prix d'achat /m²: € 4.020

Galerie de photos

Looxmagracht 7 Sneek
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze smaakvol gemoderniseerde verrassend ruime grachtenwoning (1880) met heerlijk vrije en zonnige tuin, eigen steeg/achterom en een forse aanbouw met keuken, bijkeuken/werk-/eetkamer en ruime berging. Het huis ligt op een aantrekkelijke locatie aan vaarwater en aan de rand van het stadscentrum, direct bij/op loopafstand van alle voorzieningen en de gezelligheid en levendigheid die het water en de stad te bieden heeft. Het comfortabele woonhuis heeft 8 zonnepanelen (2020), is prima geïsoleerd en heeft een energielabel D. Begane grond: Via de uiterst verzorgde voortuin met sierbestrating, border en hekwerk is de fraaie voordeur bereikbaar. Lange gang voorzien van lambrisering en een passende tegelvloer. Ruime en heerlijk lichte woonkamer en-suite (ca. 38m2) met een hoog plafond (H+3.15m), een authentieke schouw met rookkanaal met pelletkachel in de voor- en achterkamer, visgraat pvc vloer, vaste kasten, suitedeuren met facet geslepen glas en kleurrijk glas-in-lood in de voorgevel. Meterkast (11 gr./2x aardlek). Portaal met garderobe en toegang tot de wc en keuken. De wc is ingericht met wandcloset en fonteintje. De keuken is voorzien van een moderne inrichting (2023) met diverse inbouwapparatuur zoals een Smeg inductie fornuis met brede oven, afzuigkap en combimagnetron (ouder), Quooker en zeepdispenser, Liebherr koel-/vriescombinatie (2020), Bosch vaatmachine en een werkblad van graniet. Provisiekelder (ca. 4m2). Bijkeuken/eetkamer/werkkamer (ca. 8m2) met vaste inbouwkast, pelletkachel en portaal met wasmachine/wasdroger aansluiting en deur naar de tuin. Grote vrij gelegen, ca. 12m diepe, zonnige achtertuin, voorzien van sierbestrating en eigen steeg/achterom. Ruime veranda/overkapping met lounge- en eethoek. Buitenkeuken. Grote berging (ca. 12m2) te gebruiken als mancave. Extra berging (ca. 5m2). Nis t.b.v. het stallen van de containers. 1e verdieping: Ruime overloop, met inbouwkast, en drie slaapkamers (ca. 11, 9, 9m2) voorzien van laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft een ruime inloopkast (ca. 4m2) en een dakkapel en één slaapkamer heeft inbouwkasten. Ruime, moderne, badkamer (ca. 7m2) ingericht met douche, met massagedouche, ligbad, een wastafelmeubel en een 2e toilet (wandcloset). De badkamer is vernieuwd in 2025, is volledig betegeld heeft een kunststof dak-/kantelraam, infrarood verwarming en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Vaste trap. Extra zolderkamer (ca. 8m2) met laminaatvloer en een kunststof dak-/kantelraam. Info: Energielabel D. Voorzien van dakisolatie (gedeeltelijk), na-isolatie van de buitenmuren, dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren aan de achterzijde. 8 Zonnepanelen (2020) 370Wp per stuk. CV (Nefit HR-combiketel 2019; huur € 35,= per maand/afkoop in overleg). Glasvezel aansluiting. Buitengevels, grotendeels, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Aangeboden inclusief waterontharder en de drie pelletkachels. Een strook voortuin van ca. 14m2 wordt thans gehuurd en dient te worden aangekocht bij de Gemeente voor ca. € 682,50,=* kosten koper (kadaster, inmeten perceel, notariskosten en overdrachtsbelasting). *Betreft prijsniveau 2026. Het geheel valt binnen het beschermde stadsgezicht van Sneek. Parkeren met bewoners en bezoekersvergunning in de omgeving. In opdracht van verkoper is een Quickscan uitgevoerd en de conclusie is dat het funderingsrisico ingeschaald is op ‘laag risico’. Bouwjaar 1880. Eigen grond 200m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 124m2. Berging ca. 17m2. Inhoud ca. 553m3. Een gouden plekje! Deze stijlvolle grachtenwoning (1880) biedt modern comfort gecombineerd met authentiek karakter, heeft een vrije en zonnige tuin met een eigen steeg en ligt aan gracht tegenover het stadscentrum! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.320

3,21%

Annuellement

%

€ 24.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Grachtenpand, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
553 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8603

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2026 étaient 35.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.425

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130
2026 35.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.310 0-15: 5.330 15-25: 4.015 25-45: 8.230 45-65: 9.510

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
mrt 2026 156
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.