Aller directement au contenu
Logo de Struiksma Makelaars Sneek

Vliestroom 17

8602CX Sneek • Fryslân

Disponible

€ 599.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.340

Prix d'achat /m²: € 3.770

Galerie de photos

Vliestroom 17 Sneek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de ruim opgezette woonwijk de Loten staat deze ruime eengezinswoning (2002), type 2/1-kap, met brede erker aan de voorzijde, aangebouwde hal, bijkeuken en garage, een vrije achtertuin met houten berging en 9 zonnepanelen. Van dit type woning zijn maar een aantal gebouwd met een brede erker aan de voorzijde, deze woning heeft dan ook een vrijere ligging aan de voorzijde en ruim zicht op een brede waterpartij. Deze charmante en stijlvolle woning biedt veel leefruimte met zo'n 159m2 woonoppervlak, vier ruime slaapkamers en een ca. 15m diepe/ca. 11.5m brede achtertuin en een grote kavel eigen grond van 362m2. Door de aangebouwde hal en bijkeuken op de begane grond, heeft de woning veel meer woonoppervlak op de begane grond (ca. 75m2) dan bij een gemiddelde 2/1-kapwoning. De woonwijk De Loten is ruim en ruimtelijk qua opzet met grote kavels, een centrale waterpartij en veel speelruimte voor kinderen. De wijk is goed bereikbaar vanaf de noordelijke rondweg maar ligt ook op enkele minuten fietsafstand van het stadscentrum, scholen, supermarkt en openbaar vervoer. Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal (ca. 6m2) met plavuizen. Extra ruime, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (9 gr. (inclusief kookgroep/pv groep;aardlek). Ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 37m2) met eiken houten vloerdelen, een brede erker en een maatwerk kastenwand met schouw en gashaard. Vanuit de woonkamer vrij uitzicht op de waterpartij. Provisie-/trapkast. Deur met trapopgang naar de 1e verdieping. Woon-/eetkeuken (ca. 19m2) met plavuizen, voorzien van vloerverwarming en tuindeuren. Inrichting in landelijke stijl met een werkblad van Belgisch hardsteen en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, oven, schouw met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine) en een elektrische boiler. Bijkeuken (ca. 7m2) met plavuizen en opstelling witgoed. Ruime garage/berging (ca. 22m2). Overkapping bevestigd aan de achtergevel van de woning, om tot in de late uren van de tuin te genieten. Vrij gelegen grote achtertuin, passend aangelegd met paden, borders en sierbestrating. Houten berging (ca. 6m2), voorzien van elektra, met overkapping/zitje. De tuin biedt zowel zon- als schaduwplekken, is gedraineerd en heeft een vrije ligging en veel privacy. Passend aangelegde voortuin. Grote oprit voor het parkeren van meerdere auto's. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Drie ruime slaapkamers (ca. 8.5, 10, 15m2) met laminaatvloer en één met vaste kast. Moderne badkamer (ca. 7m2), vernieuwd in 2023, ingericht met grote inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), handdoekenradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop. Grote slaapkamer (ca. 13m2) met laminaatvloer, zijraam, dak-/kantelraam en met bergruimte achter de knieschotten, aan de voorzijde. Ruime berging met wasmachine aansluiting, opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Veel bergruimte. Eventueel is hier een vijfde slaapkamer mogelijk. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. 9 zonnepanelen (2020) 320Wp per stuk. CV (Intergas HR-combiketel 2021; eigendom). Vloerverwarming in keuken en badkamer. Mechanische ventilatie t.b.v. badkamer, wc en keuken. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021. Bouwjaar 2002. Eigen grond 362m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 159m2. Garage ca. 22m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 610m3. Stijlvolle 2/1-kapwoning (2002) met aangebouwde garage, brede erker en veel leefruimte, gelegen op vrije locatie aan waterpartij in de ruim opgezette woonwijk De Loten! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,04%

Annuellement

%

€ 29.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
362 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
173 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HR ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8602

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.