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Dorpsakkers 34

6027SK Soerendonk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Budel

Galerie de photos

Dorpsakkers 34 Soerendonk
Photo 1
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Description

Algemeen: In Soerendonk, aan de Dorpsakkers 34 vindt je deze jonge halfvrijstaande woning met garage en fraai aangelegde tuin met ruime overkapping. Vanuit de bouw is er destijds gekozen voor extra leefruimte op de begane grond waardoor er een fijne ruime woonkamer is ontstaan. Op de verdieping bevinden zich o.a. 3 slaapkamers. De royale zolder is te bereiken middels een vaste trap. Door het hoge isolatieniveau kun je profiteren van een laag energieverbruik. Indeling: Begane grond Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer (ca. 38 m²) met sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren met toegang tot het terras; trapkast; open keuken v.v. een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (o.a. een Quooker) en een granieten werkblad; garage (ca. 16 m²) te bereiken vanaf de inrit en de achtertuin. 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 16-, 9- en 6 m²); lichte betegelde badkamer met inloopdouche, meubel met wastafel en een wandcloset. 2e verdieping Royale zolderruimte (ca. 25 m²) met gevelraam, witgoedaansluitingen, CV HR combiketel (2016) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Buiten: De voortuin is v.v. gazon en een ruime inrit. De zonnige achtertuin (zuidwesten) is geheel omheind en beschikt over een gazon, borders met aanplant, een terras direct aan de woning gelegen en een overdekt terras met berging. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 8 zonnepanelen aanwezig; - Volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Begane grond en 1e verdieping v.v. vloerverwarming; - 3 slaapkamers, 4 mogelijk; - Rustige ligging midden in het dorp nabij een speelveldje, basisschool, winkel en horeca. Goede verbinding met het openbaar vervoer en de snelweg A2; - Aanvaarding ca. oktober 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
553 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
29-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6027

Google Maps

Voir Soerendonk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Soerendonk

Chiffres de logement et de quartier dans Soerendonk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soerendonk. En 2025 waren er 1.880 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.000.

Inwoners

1.880

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soerendonk
Année Inwoners
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soerendonk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 425 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

206

Étiquette A

156

Étiquette B

123

Étiquette F

76

Étiquette D

72

Étiquette G

51

Étiquette E

14

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soerendonk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.560

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Activité dans Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soerendonk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soerendonk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soerendonk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

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