Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Heuvel 1

6027PN Soerendonk • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.344

Galerie de photos

Heuvel 1 Soerendonk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAAND WONEN MET SLAAP-/BADKAMER OP BEGANE GROND, CARPORT EN VRIJSTAANDE GARAGE, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL. Bouwjaar 1972. Perceel 517 m2. Inhoud ca. 586 m3. Woonopp. ca. 147,5 m2. Begane grond: Aan de rechterzijde van de woning toegang tot de woning via een hardhouten voordeur met dubbel glas (glas-in-lood) en een elektrisch rolluik. Een ruime entree met een tegelvloer, granol- en schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond met een omlijsting. Een uitgebreide vernieuwde meterkast ( 9 groepen, 2x krachtstroom en 4x aardlekschakelaar), een garderobenis en een volledig licht betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau, een fonteintje, een radiator en een raampje met een vliegenhor. Via de entree toegang tot de woonkamer en de eetkeuken. De woonkamer in een L-vorm heeft een massief eiken vloer, granol- en schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond met een omlijsting. Een schouw met een inbouw houtcassette. Er is veel lichtinval via het hoekkozijn met hardhouten kozijnen aan de voorzijde, met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Een vrij uitzicht op de voortuin en de oprit. Zicht op de vrije achtertuin aan de achterzijde via een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en een elektrisch rolluik. Via een deur naar de eetkeuken, met een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De moderne keukeninrichting is voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een RVS spoelbak met restbakje, een inductiekookplaat en een RVS schouw met de afzuigkap. Daglicht via een groot hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en elektrisch rolluik. Vanuit de keuken toegang tot een diepe bergkast gelegen onder de trapopgang. Via een portaal, met een antraciet tegelvloer en de schakelunit voor de alarminstallatie, toegang tot de slaapkamer en het terras. De aangebouwde slaap-/werkkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met diverse inbouwspots. Daglicht via een hardhouten raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Via een vlizotrap toegang tot een begaanbare zolderberging. Direct toegang tot een volledig betegelde badkamer, met een antraciet tegelvloer met elektrische vloerverwarming, en een stucwerk plafond met inbouwspots. De badkamer is voorzien van een wastafel, een wandcloset met beugels, een inloopdouche met 'zitje' en een beugel, een designradiator en mechanische ventilatie. Daglicht en natuurlijke ventilatie via een raampje met dubbele beglazing. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een trap voorzien van vloerbedekking naar de overloop. De 2e badkamer heeft een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, volledig licht betegelde wanden en een MDF plafond met inbouwspots. Voorzien van een badmeubel met een wastafel en een grote spiegel en inbouwspots, een 2e wandcloset met opzetplateau, een kunststof ligbad met een thermostaatkraan, een douchecabine met een thermostaatkraan en mechanische ventilatie. Daglicht en natuurlijke ventilatie via een raampje. Twee slaapkamers, gelegen aan de voorzijde, zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Daglicht via nieuwe hardhouten raamkozijnen (draai-kiep) met HR++ glas en een rolluik. Een slaapkamer heeft een muurkast. De grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Via openslaande balkondeuren met dubbele beglazing, dauerluftung en een rolluik naar het balkon. Vanaf het balkon (met kunstgras) een fraai overzicht op de achtertuin. De 4e slaapkamer / wasruimte is gelegen boven de aanbouw en is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een zachtboard plafond. Vanuit deze kamer toegang tot een muurkast, waar zich de Nefit HR combiketel en de Nefit boiler bevind. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. 2e Verdieping: Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde middels een vlizotrap naar een ruime zolderberging. Met een nageïsoleerd dak en praktische schuifwandkasten. Buiten: Aan de voorzijde een bestrate tuin en via een diepe, bestrate oprit naar de carport, gelegen achter een sierhekwerk poort. Aan de carport bevindt zich een ruime garage, met een betonvloer, spouwmuren en een zadeldak met pannen gedekt. De begaanbare zolderruimte loopt ook door boven de carport. Toegang tot de garage via een stalen kantelpoort aan de voorzijde en een hardhouten deur met veiligheidsglas in de zijgevel. Direct aan de woning bevindt zich een ruim betegeld terras. De achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind en voorzien van o.a. een gazon en aangeplante border. Achter in de tuin ligt nog een extra terras. Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis met slaap-/badkamer op begane grond - Verdieping met 3/4 slaapkamers en 2e complete badkamer - Moderne keukeninrichting met diverse apparatuur - Energielabel C met o.a. spouwmuurisolatie en dubbele beglazing - Grote vrijstaande garage met royale carport en zolderberging - Nabij uitvalswegen richting A2 Eindhoven en NS station Maarheeze - Ook nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
517 m²
Contenu
586 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
312 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6027

Google Maps

Voir Soerendonk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Soerendonk

Chiffres de logement et de quartier dans Soerendonk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soerendonk. En 2025 waren er 1.880 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.000.

Inwoners

1.880

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soerendonk
Année Inwoners
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soerendonk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 425 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

206

Étiquette A

156

Étiquette B

123

Étiquette F

76

Étiquette D

72

Étiquette G

51

Étiquette E

14

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soerendonk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.560

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Activité dans Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soerendonk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soerendonk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soerendonk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Soerendonk

Voir plus d'habitations dans cette ville.