Aller directement au contenu
Logo de Foeken Makelaardij

Ereprijsstraat 107

3765AE Soest • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.528

Galerie de photos

Ereprijsstraat 107 Soest
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale en instapklare drive-in woning met 163 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, sauna, zonnepanelen en meerdere buitenruimtes Aan een rustige straat in Soest ligt deze verrassend ruime en modern afgewerkte drive-in woning met maar liefst 163 m² woonoppervlakte, een inpandige garage, vier slaapkamers, twee badkamers, sauna, meerdere terrassen én energielabel A. De woning is verdeeld over vier woonlagen en beschikt over een royale leefverdieping met open keuken, grote raampartijen en een heerlijk terras op het zuidwesten. Dankzij de kunststof kozijnen, zonnepanelen, airconditioning en moderne afwerking is dit een comfortabele woning met veel leefruimte voor een gezin of thuiswerkers. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage met elektra en volop bergruimte. Aan de achterzijde ligt een multifunctionele ruimte en vanuit hier is er direct toegang tot de overdekte veranda en de verzorgde achtertuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een sauna. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning en biedt een royale en lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, vernieuwd in 2020 en uitgevoerd in een strakke opstelling met donkere fronten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur. De warme kleurstelling en open verbinding met de eetruimte geven deze verdieping een eigentijdse uitstraling. De ruime woonkamer aan de achterzijde beschikt over grote raampartijen, een moderne (werkende) openhaard en een stijlvolle wandafwerking met decoratief behang rondom de tv-opstelling. Dankzij de brede schuifpui loopt de leefruimte naadloos over in het zonnige terras aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast nog een balkon. Verder zijn op deze verdieping een separaat toilet, praktische bergruimte en de cv-opstelling aanwezig. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er veel praktische kastruimte aanwezig. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig; twee kamers zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer. Derde verdieping De bovenste verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Dankzij de dakramen is hier prettig daglicht aanwezig. Ook bevindt zich op deze verdieping airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een groot terras aan de woonkamer, een balkon aan de voorzijde en een overdekte veranda op de begane grond. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy en groen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Energie De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, gevel- en dakisolatie, airconditioning en maar liefst 12 zonnepanelen van circa 300 Wp per paneel. De cv-installatie betreft een Intergas Kombi Kompakt uit 2014. Dankzij de duurzame voorzieningen en isolatie biedt de woning een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik. Omgeving De Ereprijsstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Soest. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook natuurgebieden en uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie rustig wonen met een centrale ligging. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 163 m²; - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Sauna aanwezig; - Inpandige garage; - Meerdere terrassen en balkon; - 12 zonnepanelen aanwezig; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Airconditioning aanwezig; - Keuken vernieuwd in 2020; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Parkeren op eigen terrein. Ben je op zoek naar een ruime, moderne en duurzame woning met veel leefruimte en meerdere buitenruimtes? Neem dan contact op met Foeken Makelaardij voor een bezichtiging van Ereprijsstraat 107 in Soest.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3765

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.