Aller directement au contenu
Logo de Majoor Makelaars Soest e.o.

Hartweg 15

3762SB Soest • Utrecht

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.682

Galerie de photos

Hartweg 15 Soest
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een fijne locatie in Soest? Aan de geliefde Hartweg staat deze stijlvol gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een multifunctionele salonruimte, een zonnige tuin op het zuiden én een ruime oprit voor meerdere auto's. De woning combineert sfeer en comfort op een uitstekende manier. De woonkamer is strak afgewerkt met een fraaie visgraatvloer, gestucte wanden en een sfeervolle open haard. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met aangrenzende eetruimte en directe toegang tot de tuin. De woning ligt in het noorden van Soest, op korte afstand van diverse voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je de gezellige Van Weedestraat met haar winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De sfeervolle open haard vormt een echte blikvanger. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met maar liefst vier dakramen, waardoor deze ruimte heerlijk licht is. De zolder is van binnenuit geïsoleerd. Tuin De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is aangelegd met bestrating, gazon, vijver en een prachtige overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime stenen berging. Multifunctionele salonruimte Momenteel is er een salon aan huis aanwezig. Deze verwarmde ruimte beschikt over elektra en water en biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor, atelier, praktijkruimte, salon of hobbyruimte. Duurzaamheid en onderhoud De woning beschikt volledig over HR++ beglazing en de buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2023 geschilderd. De groepenkast is vernieuwd in 2021 en de Remeha Avanta CV-ketel dateert uit 2019. Daarnaast is er glasvezelinternet aanwezig en zijn op iedere verdieping rookmelders geplaatst. Bijzonderheden - Stijlvol gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning; - Vier slaapkamers; - Multifunctionele salonruimte aan huis; - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Verzorgde achtertuin op het zuiden; - Grote overkapping en stenen berging; - Volledig voorzien van HR++ beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Groepenkast vernieuwd in 2021; - CV-ketel (Remeha Avanta) uit 2019; - Laadpunt voor elektrische auto aanwezig (ter overname); - Aanbouw aan de keuken gerealiseerd; - Glasvezelaansluiting aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,21%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
382 m³
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35C CW5 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3762

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.