Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Soest e.o.

Hartweg 15

3762SB Soest • Utrecht

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.682

Photo Gallery

Hartweg 15 Soest
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een fijne locatie in Soest? Aan de geliefde Hartweg staat deze stijlvol gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een multifunctionele salonruimte, een zonnige tuin op het zuiden én een ruime oprit voor meerdere auto's. De woning combineert sfeer en comfort op een uitstekende manier. De woonkamer is strak afgewerkt met een fraaie visgraatvloer, gestucte wanden en een sfeervolle open haard. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met aangrenzende eetruimte en directe toegang tot de tuin. De woning ligt in het noorden van Soest, op korte afstand van diverse voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je de gezellige Van Weedestraat met haar winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De sfeervolle open haard vormt een echte blikvanger. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met maar liefst vier dakramen, waardoor deze ruimte heerlijk licht is. De zolder is van binnenuit geïsoleerd. Tuin De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is aangelegd met bestrating, gazon, vijver en een prachtige overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime stenen berging. Multifunctionele salonruimte Momenteel is er een salon aan huis aanwezig. Deze verwarmde ruimte beschikt over elektra en water en biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor, atelier, praktijkruimte, salon of hobbyruimte. Duurzaamheid en onderhoud De woning beschikt volledig over HR++ beglazing en de buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2023 geschilderd. De groepenkast is vernieuwd in 2021 en de Remeha Avanta CV-ketel dateert uit 2019. Daarnaast is er glasvezelinternet aanwezig en zijn op iedere verdieping rookmelders geplaatst. Bijzonderheden - Stijlvol gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning; - Vier slaapkamers; - Multifunctionele salonruimte aan huis; - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Verzorgde achtertuin op het zuiden; - Grote overkapping en stenen berging; - Volledig voorzien van HR++ beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Groepenkast vernieuwd in 2021; - CV-ketel (Remeha Avanta) uit 2019; - Laadpunt voor elektrische auto aanwezig (ter overname); - Aanbouw aan de keuken gerealiseerd; - Glasvezelaansluiting aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,21%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
297 m²
Content
382 m³
External storage space
36 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C CW5 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.