Aller directement au contenu
Logo de Foeken Makelaardij

Haverweerd 103

3762BD Soest • Utrecht

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.573

Galerie de photos

Haverweerd 103 Soest
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen op hoogte met vrij uitzicht over het groen Op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift ligt dit volledig gemoderniseerde appartement met balkon, eigen berging en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. De woning is de afgelopen jaren op fraaie wijze vernieuwd en beschikt over een moderne keuken, luxe badkamer en eigentijdse afwerking. Hierdoor beschikt u over een instapklaar appartement waar u direct kunt wonen. Indeling Via de centrale entree met intercom en lift bereikt u de vijfde verdieping. Vanuit de galerij komt u bij de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en praktische garderoberuimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer vormt het centrale hart van de woning en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over het omliggende groen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een separate eetkamer. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de woonkamer. Dankzij de grote raampartij geniet ook deze ruimte van veel lichtinval en uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op de vijfde verdieping en biedt een vrij uitzicht over de bomen en groenvoorzieningen rondom het complex. De moderne keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven en vaatwasser. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en uitzicht naar buiten. Vanuit de woonkamer bereikt u de gang die toegang biedt tot de badkamer, het toilet, de slaapkamer en de kastenkamer met wasopstelling. De ruime slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde en beschikt over een grote raampartij met uitzicht over het groen. De voormalige tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als praktische kastenkamer met opstelling voor wasmachine, droger en de elektrische boiler. Deze ruimte biedt daarnaast volop bergruimte en kan desgewenst weer als slaapkamer in gebruik worden genomen. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een verlichte spiegel en een designradiator. De separate toiletruimte is modern uitgevoerd met een hangend toilet en mechanische ventilatie. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging voorzien van verlichting, stopcontacten en een eigen elektrameter. Energie De woning is voorzien van isolerende beglazing. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler en de verwarming vindt plaats middels blokverwarming. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel georganiseerd. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 265,--. Daarnaast wordt een voorschot van € 37,50 per maand betaald voor de stookkosten. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en reserveert actief voor toekomstig onderhoud. In 2026 wordt gestart met een omvangrijk onderhoudsproject aan het complex, waarbij onder andere werkzaamheden aan de gevels, betonconstructies, balkonhekken/-balustrades, schilderwerk en brandveiligheidsvoorzieningen worden uitgevoerd. De voorbereiding hiervan is reeds in gang gezet binnen de Vereniging van Eigenaren. Omgeving Haverweerd ligt op een centrale locatie in Soest. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse groenvoorzieningen. Ook de Soester Duinen en andere recreatiegebieden zijn goed bereikbaar. Vanuit het appartement geniet u dagelijks van een vrij uitzicht over het omliggende groen. Kenmerken - Gelegen op de 5e verdieping - Bereikbaar met lift - Instapklaar en modern afgewerkt - Ruime woonkamer met separate eetkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche - Separate toiletruimte - Ruime slaapkamer - Kastenkamer met wasopstelling en mogelijkheid voor een extra slaapkamer - Balkon met vrij uitzicht over groen - Eigen berging met elektra - Glasvezelaansluiting aanwezig - Mechanische ventilatie aanwezig - Vernieuwde groepenkast - Verwarming via blokverwarming - Warm water via elektrische boiler - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met moderne afwerking, lift, balkon en een prachtig vrij uitzicht over het groen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Haverweerd 103 in Soest. Hier combineert u comfortabel wonen met een centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3762

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.