Direct naar de inhoud
Logo van Foeken Makelaardij

Haverweerd 103

3762BD Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

Haverweerd 103 Soest
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen op hoogte met vrij uitzicht over het groen Op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift ligt dit volledig gemoderniseerde appartement met balkon, eigen berging en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. De woning is de afgelopen jaren op fraaie wijze vernieuwd en beschikt over een moderne keuken, luxe badkamer en eigentijdse afwerking. Hierdoor beschikt u over een instapklaar appartement waar u direct kunt wonen. Indeling Via de centrale entree met intercom en lift bereikt u de vijfde verdieping. Vanuit de galerij komt u bij de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en praktische garderoberuimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer vormt het centrale hart van de woning en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over het omliggende groen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een separate eetkamer. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de woonkamer. Dankzij de grote raampartij geniet ook deze ruimte van veel lichtinval en uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op de vijfde verdieping en biedt een vrij uitzicht over de bomen en groenvoorzieningen rondom het complex. De moderne keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven en vaatwasser. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en uitzicht naar buiten. Vanuit de woonkamer bereikt u de gang die toegang biedt tot de badkamer, het toilet, de slaapkamer en de kastenkamer met wasopstelling. De ruime slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde en beschikt over een grote raampartij met uitzicht over het groen. De voormalige tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als praktische kastenkamer met opstelling voor wasmachine, droger en de elektrische boiler. Deze ruimte biedt daarnaast volop bergruimte en kan desgewenst weer als slaapkamer in gebruik worden genomen. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een verlichte spiegel en een designradiator. De separate toiletruimte is modern uitgevoerd met een hangend toilet en mechanische ventilatie. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging voorzien van verlichting, stopcontacten en een eigen elektrameter. Energie De woning is voorzien van isolerende beglazing. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler en de verwarming vindt plaats middels blokverwarming. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel georganiseerd. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 265,--. Daarnaast wordt een voorschot van € 37,50 per maand betaald voor de stookkosten. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en reserveert actief voor toekomstig onderhoud. In 2026 wordt gestart met een omvangrijk onderhoudsproject aan het complex, waarbij onder andere werkzaamheden aan de gevels, betonconstructies, balkonhekken/-balustrades, schilderwerk en brandveiligheidsvoorzieningen worden uitgevoerd. De voorbereiding hiervan is reeds in gang gezet binnen de Vereniging van Eigenaren. Omgeving Haverweerd ligt op een centrale locatie in Soest. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse groenvoorzieningen. Ook de Soester Duinen en andere recreatiegebieden zijn goed bereikbaar. Vanuit het appartement geniet u dagelijks van een vrij uitzicht over het omliggende groen. Kenmerken - Gelegen op de 5e verdieping - Bereikbaar met lift - Instapklaar en modern afgewerkt - Ruime woonkamer met separate eetkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche - Separate toiletruimte - Ruime slaapkamer - Kastenkamer met wasopstelling en mogelijkheid voor een extra slaapkamer - Balkon met vrij uitzicht over groen - Eigen berging met elektra - Glasvezelaansluiting aanwezig - Mechanische ventilatie aanwezig - Vernieuwde groepenkast - Verwarming via blokverwarming - Warm water via elektrische boiler - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met moderne afwerking, lift, balkon en een prachtig vrij uitzicht over het groen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Haverweerd 103 in Soest. Hier combineert u comfortabel wonen met een centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.