Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Korte Melmweg 17

3761EA Soest • Utrecht

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.149.350

Prix d'achat /m²: € 4.828

Galerie de photos

Korte Melmweg 17 Soest
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsheerlijk wonen in een royaal geschakeld herenhuis met garage, zonnige tuin en eigen laadpaal! De woning is gelegen aan een rustig en landelijk straatje, waar enkel bestemmingsverkeer langs komt. Aan de rustige Korte Melmweg bevindt zich dit stijlvolle en uitstekend onderhouden geschakeld herenhuis uit 2005. Deze royale woning combineert ruimte, comfort en luxe met een praktische indeling, vier slaapkamers, meerdere badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Met een eigen oprit voor twee auto’s, een garage, laadpaal en maar liefst 15 zonnepanelen is dit een ideale en toekomstbestendige gezinswoning in het geliefde Soest. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Soest, met diverse voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn natuurgebieden, wandelroutes en recreatiemogelijkheden volop aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting omliggende steden en uitvalswegen. Het NS station Soestdijk is om de hoek. INDELING Begane grond Via de eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een eigen laadpaal bereikt u de woning. De ruime entree geeft direct een luxe en verzorgde indruk en is voorzien van massieve binnendeuren. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet, de woonkamer én de garage. De garage beschikt tevens over een praktische doorgang naar de achtertuin. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (met veranda) op het zuidwesten. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime overloop en drie royale slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Aansluitend bevindt zich een royale walk-in closet. De gehele verdieping wordt gekoeld middels airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is naar eigen wens in te richten en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een of twee extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers. De tweede verdieping heeft volop ruimte om 2 slaapkamers en een extra badkamer te creeren. TUIN De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. BIJZONDERHEDEN - Royale herenhuis; - Bouwjaar 2005; - Totale woonoppervlakte volgens NEN2580; - Eigen oprit voor 2 auto’s; - Eigen laadpaal; - Garage (met wasmachine- en drogeraansluiting) met doorgang naar de tuin; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Luxe walk-in closet; - Open keuken met kookeiland; - Openslaande deuren naar de tuin; - Tuin op het zuidwesten; - Grote raampartijen en veel lichtinval; - Airconditioning op de eerste verdieping; - Geheel voorzien van HR++ glas; - 15 zonnepanelen; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Levering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.125.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350

3,04%

Annuellement

%

€ 56.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.125.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
233 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
1090 m³
Autre espace intérieur
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Calenta ACE 40c (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.