Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Korte Melmweg 17

3761EA Soest • Utrecht

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 4.828

Galería de fotos

Korte Melmweg 17 Soest
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsheerlijk wonen in een royaal geschakeld herenhuis met garage, zonnige tuin en eigen laadpaal! De woning is gelegen aan een rustig en landelijk straatje, waar enkel bestemmingsverkeer langs komt. Aan de rustige Korte Melmweg bevindt zich dit stijlvolle en uitstekend onderhouden geschakeld herenhuis uit 2005. Deze royale woning combineert ruimte, comfort en luxe met een praktische indeling, vier slaapkamers, meerdere badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Met een eigen oprit voor twee auto’s, een garage, laadpaal en maar liefst 15 zonnepanelen is dit een ideale en toekomstbestendige gezinswoning in het geliefde Soest. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Soest, met diverse voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn natuurgebieden, wandelroutes en recreatiemogelijkheden volop aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting omliggende steden en uitvalswegen. Het NS station Soestdijk is om de hoek. INDELING Begane grond Via de eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een eigen laadpaal bereikt u de woning. De ruime entree geeft direct een luxe en verzorgde indruk en is voorzien van massieve binnendeuren. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet, de woonkamer én de garage. De garage beschikt tevens over een praktische doorgang naar de achtertuin. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (met veranda) op het zuidwesten. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime overloop en drie royale slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Aansluitend bevindt zich een royale walk-in closet. De gehele verdieping wordt gekoeld middels airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is naar eigen wens in te richten en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een of twee extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers. De tweede verdieping heeft volop ruimte om 2 slaapkamers en een extra badkamer te creeren. TUIN De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. BIJZONDERHEDEN - Royale herenhuis; - Bouwjaar 2005; - Totale woonoppervlakte volgens NEN2580; - Eigen oprit voor 2 auto’s; - Eigen laadpaal; - Garage (met wasmachine- en drogeraansluiting) met doorgang naar de tuin; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Luxe walk-in closet; - Open keuken met kookeiland; - Openslaande deuren naar de tuin; - Tuin op het zuidwesten; - Grote raampartijen en veel lichtinval; - Airconditioning op de eerste verdieping; - Geheel voorzien van HR++ glas; - 15 zonnepanelen; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Levering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
1090 m³
Otra zona interior
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Calenta ACE 40c (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3761

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.