Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Gemshoorn 7

3766EJ Soest • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.331

Galería de fotos

Gemshoorn 7 Soest
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig, kindvriendelijk én toch centraal wonen? Deze instapklare tussenwoning met energielabel A biedt het allemaal. De woning ligt aan een rustig en kleinschalig hofje in de geliefde woonwijk Overhees, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Aan de achterzijde grenst de woning aan een brede groenstrook, wat zorgt voor een heerlijk vrij en groen uitzicht. Een ideale plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek. Zo zijn een kleinschalig winkelcentrum, diverse basisscholen, een bushalte, het RegioCultuurCentrum met bibliotheek en kinderboerderij binnen handbereik. Binnen tien minuten fietsen bereikt u een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS en de Soesterduinen, de omliggende bossen en Landgoed Pijnenburgh. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 snel bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. De royale hal biedt toegang tot de meterkast en een zeer ruim toilet met fonteintje met praktische bergruimte. Vanuit hier loopt u door naar de tuingerichte woonkamer, waar de grote harmonicapui (met triple glas) direct in het oog springt. Deze glazen pui kan volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en u op zonnige dagen optimaal van de tuin geniet. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte en via een tussenhal bereikt u de verdieping. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een modern kookeiland. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen; terwijl de maaltijd wordt bereid, schuift familie of bezoek gemakkelijk aan voor een kop koffie, de krant of een goed gesprek. De begane grond is afgewerkt met een keurige PVC-vloer en dankzij de aanwezige airco is het hier het hele jaar door aangenaam comfortabel, zowel in de zomer als in de winter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een bijzonder royale badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een aparte douche, ligbad, tweede toilet en een dubbele vaste wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel, een leuke nis en airconditioning. Aan de voorzijde is een royale multifunctionele ruimte aanwezig met de huidige opstelling voor wasmachine en droger, cv-ketel, een grote vaste kastenwand en een vide. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst worden opgesplitst in een aparte wasruimte en een extra slaap- werk- of kastenkamer. Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. Dankzij het perceel van 157 m² beschikt de woning over een fijne achtertuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Deze is met zorg aangelegd en vormt een verlengstuk van de leefruimte. De glazen overkapping aan de achtergevel en de fraaie harmonicapui zorgen ervoor dat u al bij de eerste zonnestralen optimaal van het buitenleven kunt genieten. De nette bestrating, sfeervolle verlichting en de vrije ligging maken dit een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en vanuit de voorzijde is de praktische berging bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap. Daarnaast parkeert u uw auto eenvoudig op eigen terrein. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en verduurzaamd. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, zijn er in 2020 twaalf zonnepanelen geplaatst en zijn twee jaar geleden airco’s geïnstalleerd. Een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning op een rustige, groene en bijzonder centrale locatie. • Instapklare, goed onderhouden tussenwoning o Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer o Parkeren op eigen terrein o Volledig voorzien van kunststof kozijnen o 12 zonnepanelen geplaatst in 2020 • Open keuken met kookeiland o V.v. vaatwasser, 2 combi oven/magnetrons, koel vries combinatie, boiler • Tuingerichte woonkamer v.v. o Volledig te openen harmonicapui over volle breedte o Glazenoverkapping o PVC vloer o Airco uit 2024 • 3 slaap-/werkkamers op eerste verdieping o Achterzijde voorzien van rolluiken (elektrisch) • Royale badkamer o V.v. ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, tweede toilet • Vierde ruime slaapkamer met leuke nis op de tweede verdieping o Gelegen aan de achterzijde o Met brede dakkapel en airco • Multifunctionele kamer op de tweede verdieping o Gelegen aan de voorzijde o V.v. wasmachine/ droger opstelling, vaste kastenwand, vide o Mogelijkheid tot een extra kamer op zolder • Vrij gelegen achtertuin o Grenzend aan een brede groenstrook o Nette bestrating en sfeervolle verlichting • Praktische berging aanwezig o Ideaal voor stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap • Om de hoek van diverse voorzieningen: o Kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen o Diverse basisscholen, RegioCultuurCentrum met een bibliotheek en een kinderboerderij o Bushalte met verbinding naar Hilversum en Amersfoort • Binnen 10 minuten fietsen zijn een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS en de Soesterduinen, bossen en Landgoed Pijnenburg te bereiken • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 zijn om de hoek te vinden

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.