Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Buntweg 31

3768AV Soest • Utrecht

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 5.430

Galería de fotos

Buntweg 31 Soest
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een geliefd en kindvriendelijk hofje in Soest-Zuid ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een heerlijke, vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. De woning, gebouwd in 1959, maakt deel uit van een kleinschalig geheel van circa twintig woningen die sfeervol rondom een groen plantsoen en een gezellig speelveldje voor kinderen zijn gelegen. Het is een plek waar buren elkaar kennen, kinderen veilig buiten spelen en waar veel bewoners al jarenlang met plezier wonen. Niet verrassend, want de ligging is bijzonder courant. Binnen 1-5 minuten lopen bereikt u het treinstation met directe verbinding naar Utrecht Centraal, winkelcentrum “Hartje Zuid” en diverse basisscholen. Ook natuurliefhebbers wonen hier perfect; binnen nog geen tien minuten wandelen staat u midden in de Soester Duinen en de uitgestrekte bossen die Soest-Zuid zo geliefd maken. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen is er prettig contact met buiten en valt het daglicht mooi naar binnen. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De dichte keuken met open doorgang is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en een aparte magnetron. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, allen verschillend van formaat en daarmee geschikt voor diverse woonwensen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een wastafel, ligbad, toilet en een comfortabele douchehoek. Een heerlijke plek om na een lange dag even tot rust te komen. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De voorzolder is momenteel ingericht als praktische wasruimte en biedt dankzij de dakkapel veel licht en extra ruimte. Daarnaast is hier volop bergruimte aanwezig in de afgetimmerde kasten. Vanuit de voorzolder bereikt u de vierde, zeer royale slaapkamer. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt dankzij de vrije ligging veel privacy. Daarnaast is deze bijzonder diep! De tuin is fraai aangelegd met twee terrassen, een gazon en verzorgde borders. De druivenranken over de pergola zorgen voor een sfeervolle tweedeling in de tuin en geven het geheel extra charme. Op het terras met bankje achter in de tuin geniet u al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen en een kop koffie in de ochtendzon. Via de praktische achterom loopt of fietst u bovendien zo richting de winkels. De buitenberging is ideaal voor het stallen van die fiets of het tuinmeubilair. Dat de woning altijd met zorg is onderhouden, blijkt uit alles. Zo beschikt de woning over zes zonnepanelen en een energielabel B. Daarnaast is de gehele woning in 2020 geschilderd., waarbij de achtergevel in 2023 nog eens is aangepakt. Een sfeervolle gezinswoning op een rustige en geliefde locatie, waar comfort, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning in Soest-Zuid o Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje o Om de hoek van werkelijk alle voorzieningen • Heerlijk licht gezinshuis met verrassend veel ruimte • Doorzon woonkamer o Voorzien van houten vloer o Openhaard zorgt voor natuurlijke verdeling o Loopdeur naar achtertuin • Dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur o Loopdeur naar ahtertuin • Drie slaapkamers op de eerste verdieping: o Veel bergruimte d.m.v. vaste kasten o Hoofdslaapkamer achterzijde geeft toegang tot balkon • Badkamer voorzien van ligbad, toilet, douchehoek en wastafel • Vaste trap naar tweede verdieping o Overloop met wasruimte o Veel bergruimte • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Vrij wonen met een zonnige tuin op het zuidwesten o Bijzonder diepe achtertuin! o Voorzien van een tweetal terrassen en fijn gazon o Ruime vrijstaande stenen berging o Achterom aanwezig • Laatste jaren goed onderhouden en verduurzaamd: o 6 zonnepanelen (2023) en nieuwe CV-ketel (2024) o Buitenschilderwerk (2020 & achtergevel 2023) • Zeer courante locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Om de hoek: treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, winkelcentrum en basisscholen o <10 minuten lopen: Soester Duinen en haar bossen

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3768

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.