Ir directamente al contenido
Logotipo de LinQ Makelaardij

Di Lassostraat 63

3766EB Soest • Utrecht

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.795

Galería de fotos

Di Lassostraat 63 Soest
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een veelzijdige, goed onderhouden woning?! Dan is deze uitgebouwde hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw in de wijk Overhees écht iets voor jou! Op een centrale en prettige locatie in de wijk Overhees vind je deze instapklare hoekwoning. De woning is gebouwd in 1978, heeft een royale, lichte leefruimte op de begane grond door een uitbouw aan de achterzijde, een recent vernieuwde woonkeuken (2025) van alle gemakken voorzien, een sfeervolle gashaard in de woonkamer, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, keurig sanitair en als klap op de vuurpijl een multifunctioneel bijgebouw met eigen entree en toiletruimte zodat een praktijk of werkplek aan huis ook tot de mogelijkheden behoort! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en de oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, praktische trapkast en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken (2025) met kastenwand v.v. koelkast, vriezer, oven, spoelbak, vaatwasser en wijnklimaatkast. Daarnaast is er een prachtig eiland geplaatst met inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging en voldoende bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond beschikt over een levendige houten vloer en glad gestuukte wanden. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde en een royale, 3e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is keurig, in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Deze verdieping is v.v. een recent vernieuwde (2025) laminaatvloer en onderhoudsarme kunststof kozijnen. 2e verdieping: overloop met praktische kastenwand, wasmachine-aansluiting, C.V.-installatie en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met wastafel. Deze verdieping is eveneens v.v. een recent vernieuwde (2025) laminaatvloer en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Tuin en multifunctioneel bijgebouw: zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een groot terras, diverse borders met sfeervolle beplanting en aan de zijkant van de woning is een kunstgras gazon aanwezig met een schommel, houtopslag en poort naar de voorzijde van de woning. Achterin de tuin bevindt zich een bijgebouw welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Deze ruimte is keurig afgewerkt met glad stuukwerk, een laminaatvloer (2025) en een toiletruimte. Ook is deze ruimte middels een achterom via de achtertuin te bereiken. De locatie is centraal, dichtbij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bossen en het prachtige natuurgebied de Soesterduinen zijn vlakbij: ideaal voor een wandeling of fietstocht. Daarnaast zijn Amersfoort en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - uitgebouwde hoekwoning - woonoppervlak: 122 m2 - perceeloppervlak: 225 m2 - energielabel: C - bouwjaar: 1978 - multifunctioneel bijgebouw met toiletruimte - royale en lichte leefruimte door uitbouw achterzijde - woonkeuken vernieuwd in 2025 - grotendeels v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met volledig dubbel glas - vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - keurige, complete badkamer - achtertuin op het zuidwesten - parkeergelegenheid op eigen terrein - op loopafstand van winkels en andere benodigde voorzieningen - uitvalswegen goed bereikbaar Nieuwsgierig naar deze woning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laten je de woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
303 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.