Direct naar de inhoud
Logo van LinQ Makelaardij

Di Lassostraat 63

3766EB Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.795

Fotogalerij

Di Lassostraat 63 Soest
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een veelzijdige, goed onderhouden woning?! Dan is deze uitgebouwde hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw in de wijk Overhees écht iets voor jou! Op een centrale en prettige locatie in de wijk Overhees vind je deze instapklare hoekwoning. De woning is gebouwd in 1978, heeft een royale, lichte leefruimte op de begane grond door een uitbouw aan de achterzijde, een recent vernieuwde woonkeuken (2025) van alle gemakken voorzien, een sfeervolle gashaard in de woonkamer, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, keurig sanitair en als klap op de vuurpijl een multifunctioneel bijgebouw met eigen entree en toiletruimte zodat een praktijk of werkplek aan huis ook tot de mogelijkheden behoort! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en de oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, praktische trapkast en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken (2025) met kastenwand v.v. koelkast, vriezer, oven, spoelbak, vaatwasser en wijnklimaatkast. Daarnaast is er een prachtig eiland geplaatst met inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging en voldoende bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond beschikt over een levendige houten vloer en glad gestuukte wanden. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde en een royale, 3e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is keurig, in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Deze verdieping is v.v. een recent vernieuwde (2025) laminaatvloer en onderhoudsarme kunststof kozijnen. 2e verdieping: overloop met praktische kastenwand, wasmachine-aansluiting, C.V.-installatie en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met wastafel. Deze verdieping is eveneens v.v. een recent vernieuwde (2025) laminaatvloer en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Tuin en multifunctioneel bijgebouw: zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een groot terras, diverse borders met sfeervolle beplanting en aan de zijkant van de woning is een kunstgras gazon aanwezig met een schommel, houtopslag en poort naar de voorzijde van de woning. Achterin de tuin bevindt zich een bijgebouw welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Deze ruimte is keurig afgewerkt met glad stuukwerk, een laminaatvloer (2025) en een toiletruimte. Ook is deze ruimte middels een achterom via de achtertuin te bereiken. De locatie is centraal, dichtbij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bossen en het prachtige natuurgebied de Soesterduinen zijn vlakbij: ideaal voor een wandeling of fietstocht. Daarnaast zijn Amersfoort en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - uitgebouwde hoekwoning - woonoppervlak: 122 m2 - perceeloppervlak: 225 m2 - energielabel: C - bouwjaar: 1978 - multifunctioneel bijgebouw met toiletruimte - royale en lichte leefruimte door uitbouw achterzijde - woonkeuken vernieuwd in 2025 - grotendeels v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met volledig dubbel glas - vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - keurige, complete badkamer - achtertuin op het zuidwesten - parkeergelegenheid op eigen terrein - op loopafstand van winkels en andere benodigde voorzieningen - uitvalswegen goed bereikbaar Nieuwsgierig naar deze woning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laten je de woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
303 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3766

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.