Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Wilgenblik 40

3761ZE Soest • Utrecht

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 4.105

Galerie de photos

Wilgenblik 40 Soest
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex en woongroep ‘Insulinde’ bevindt zich dit 4-kamerappartement van 95 m². Bij binnenkomst in het appartement wordt u verrast door de hoeveelheid licht! Het appartement heeft een ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor u een prettige lichtinval heeft maar ook nog eens leuk wegkijkt. Vanuit de woonkamer is het zonnige en ruime balkon op het zuidwesten te bereiken. Dit balkon kijkt weg over de rustige straat en maakt dat u hier heerlijk van buiten kunt genieten. In open verbinding met de woonkamer staat de halfopen keuken, voorzien van een L-opstelling en zeer veel opbergruimte. Het appartement beschikt daarnaast over drie slaap-/werkkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde ligt. Deze kamer is eveneens ruim en licht, en geeft ook toegang tot het zonnige balkon. Een tweede slaap-/werkkamer bevindt zich ook aan de voorzijde. Wilt u liever een grotere woonkamer? Dan is het mogelijk om eenvoudig een wand weg te halen voor extra ruimte. De derde slaap-/werkkamer is aan de achterzijde te vinden. De nette badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet met bidetfunctie, hoekbad en een aparte douche. Voor gasten is er een apart toilet in de hal. Wel zo ideaal! Aan opbergruimte heeft u geen gebrek. Zo is er een kleine bergruimte binnen het appartement te vinden; ideaal voor het opbergen van spullen die u snel bij de hand wilt hebben. Heeft u meer opbergruimte nodig? Op de begane grond is een berging waar u bijvoorbeeld uw fiets kunt stallen. Vanuit hier fietst u zo het groene dorp in! Het appartement ligt aan een rustig hofje naast de weilanden. Doordat er alleen bestemmingsverkeer komt, woont u hier heerlijk stil. Toch bent u heel centraal: de winkelstraat van Soestdijk ligt op minder dan 100 meter afstand, met diverse winkels, gezellige restaurants en de wekelijkse markt op donderdag. Aan het einde van de straat vindt u een busstation, en het treinstation van Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS ligt op slechts 10 minuten lopen. Zin in een wandeling in de natuur? Het Baarnse bos met Paleis Soestdijk en het polderlandschap van de rivier de Eem zijn ook binnen 10 minuten te bereiken. Het appartement maakt deel uit van woongroep ‘Insulinde’, een moderne woonvorm voor senioren (van oorsprong Indisch) tussen de 50 en 75 jaar, die zelfstandig kunnen wonen. Op de begane grond is een gemeenschappelijke ruimte met een groot terras. Lidmaatschap van de woongroep is verplicht. Voor meer informatie kunt u kijken op 4-kamer appartement in het kleinschalige appartementencomplex ‘Insulinde’ o Gelegen op de eerste verdieping o Lift aanwezig • Woonkamer v.v. grote raampartijen en dus veel lichtinval o Screens rondom aanwezig o Toegang tot zonnige balkon voorzien van zonwering • Half open keuken met veel opbergruimte • 3 slaap-/werkkamers; o Vanuit de hoofdslaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon • Ruime badkamer voorzien van toilet met bidet functie, hoekbad, douche en wastafelmeubel o Extra separaat toilet in de hal aanwezig • Voldoende bergruimte; o Bergruimte in het appartement voor het opbergen van spullen binnen handbereik o Berging op de begane grond met ruimte voor het opladen van de elektrische fiets of scootmobiel • A-locatie in Soestdijk: o Rustige ligging dankzij bestemmingsverkeer o Gelegen in een groene omgeving o Winkelstraat van Soestdijk letterlijk om de hoek o Busstation aan het begin van de straat o Station Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS op 10 minuten lopen • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek • Onderdeel van woongroep ‘Insulinde’, voor (van oorsprong Indische) ouderen: o Gemeenschappelijke ruimte (Pendopo) met terras • Kosten woongroep Insulinde: o €100,-- p.p. entreekosten (eenmalig) o €150,-- p.p. per jaar (lidmaatschap/koffie/terrasplanten/schoonmaak Pendopo) o € 674, 28 huur Pendopo per appartement per jaar o Woonvorm voor senioren tussen de 50-75 jaar o Verplicht lidmaatschap o Voor meer informatie verwijzen wij u naar de navolgende website: • Actieve VVE aanwezig o €318,70 per appartement per maand o Inclusief opstal- en glasverzekering en reservering groot onderhoud

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
314 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.