Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Wilgenblik 40

3761ZE Soest • Utrecht

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 4.105

Fotogalerij

Wilgenblik 40 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex en woongroep ‘Insulinde’ bevindt zich dit 4-kamerappartement van 95 m². Bij binnenkomst in het appartement wordt u verrast door de hoeveelheid licht! Het appartement heeft een ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor u een prettige lichtinval heeft maar ook nog eens leuk wegkijkt. Vanuit de woonkamer is het zonnige en ruime balkon op het zuidwesten te bereiken. Dit balkon kijkt weg over de rustige straat en maakt dat u hier heerlijk van buiten kunt genieten. In open verbinding met de woonkamer staat de halfopen keuken, voorzien van een L-opstelling en zeer veel opbergruimte. Het appartement beschikt daarnaast over drie slaap-/werkkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde ligt. Deze kamer is eveneens ruim en licht, en geeft ook toegang tot het zonnige balkon. Een tweede slaap-/werkkamer bevindt zich ook aan de voorzijde. Wilt u liever een grotere woonkamer? Dan is het mogelijk om eenvoudig een wand weg te halen voor extra ruimte. De derde slaap-/werkkamer is aan de achterzijde te vinden. De nette badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet met bidetfunctie, hoekbad en een aparte douche. Voor gasten is er een apart toilet in de hal. Wel zo ideaal! Aan opbergruimte heeft u geen gebrek. Zo is er een kleine bergruimte binnen het appartement te vinden; ideaal voor het opbergen van spullen die u snel bij de hand wilt hebben. Heeft u meer opbergruimte nodig? Op de begane grond is een berging waar u bijvoorbeeld uw fiets kunt stallen. Vanuit hier fietst u zo het groene dorp in! Het appartement ligt aan een rustig hofje naast de weilanden. Doordat er alleen bestemmingsverkeer komt, woont u hier heerlijk stil. Toch bent u heel centraal: de winkelstraat van Soestdijk ligt op minder dan 100 meter afstand, met diverse winkels, gezellige restaurants en de wekelijkse markt op donderdag. Aan het einde van de straat vindt u een busstation, en het treinstation van Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS ligt op slechts 10 minuten lopen. Zin in een wandeling in de natuur? Het Baarnse bos met Paleis Soestdijk en het polderlandschap van de rivier de Eem zijn ook binnen 10 minuten te bereiken. Het appartement maakt deel uit van woongroep ‘Insulinde’, een moderne woonvorm voor senioren (van oorsprong Indisch) tussen de 50 en 75 jaar, die zelfstandig kunnen wonen. Op de begane grond is een gemeenschappelijke ruimte met een groot terras. Lidmaatschap van de woongroep is verplicht. Voor meer informatie kunt u kijken op 4-kamer appartement in het kleinschalige appartementencomplex ‘Insulinde’ o Gelegen op de eerste verdieping o Lift aanwezig • Woonkamer v.v. grote raampartijen en dus veel lichtinval o Screens rondom aanwezig o Toegang tot zonnige balkon voorzien van zonwering • Half open keuken met veel opbergruimte • 3 slaap-/werkkamers; o Vanuit de hoofdslaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon • Ruime badkamer voorzien van toilet met bidet functie, hoekbad, douche en wastafelmeubel o Extra separaat toilet in de hal aanwezig • Voldoende bergruimte; o Bergruimte in het appartement voor het opbergen van spullen binnen handbereik o Berging op de begane grond met ruimte voor het opladen van de elektrische fiets of scootmobiel • A-locatie in Soestdijk: o Rustige ligging dankzij bestemmingsverkeer o Gelegen in een groene omgeving o Winkelstraat van Soestdijk letterlijk om de hoek o Busstation aan het begin van de straat o Station Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS op 10 minuten lopen • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek • Onderdeel van woongroep ‘Insulinde’, voor (van oorsprong Indische) ouderen: o Gemeenschappelijke ruimte (Pendopo) met terras • Kosten woongroep Insulinde: o €100,-- p.p. entreekosten (eenmalig) o €150,-- p.p. per jaar (lidmaatschap/koffie/terrasplanten/schoonmaak Pendopo) o € 674, 28 huur Pendopo per appartement per jaar o Woonvorm voor senioren tussen de 50-75 jaar o Verplicht lidmaatschap o Voor meer informatie verwijzen wij u naar de navolgende website: • Actieve VVE aanwezig o €318,70 per appartement per maand o Inclusief opstal- en glasverzekering en reservering groot onderhoud

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
314 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3761

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.