Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Wilgenblik 40

3761ZE Soest • Utrecht

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 4.105

Photo Gallery

Wilgenblik 40 Soest
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Op eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex en woongroep ‘Insulinde’ bevindt zich dit 4-kamerappartement van 95 m². Bij binnenkomst in het appartement wordt u verrast door de hoeveelheid licht! Het appartement heeft een ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor u een prettige lichtinval heeft maar ook nog eens leuk wegkijkt. Vanuit de woonkamer is het zonnige en ruime balkon op het zuidwesten te bereiken. Dit balkon kijkt weg over de rustige straat en maakt dat u hier heerlijk van buiten kunt genieten. In open verbinding met de woonkamer staat de halfopen keuken, voorzien van een L-opstelling en zeer veel opbergruimte. Het appartement beschikt daarnaast over drie slaap-/werkkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde ligt. Deze kamer is eveneens ruim en licht, en geeft ook toegang tot het zonnige balkon. Een tweede slaap-/werkkamer bevindt zich ook aan de voorzijde. Wilt u liever een grotere woonkamer? Dan is het mogelijk om eenvoudig een wand weg te halen voor extra ruimte. De derde slaap-/werkkamer is aan de achterzijde te vinden. De nette badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet met bidetfunctie, hoekbad en een aparte douche. Voor gasten is er een apart toilet in de hal. Wel zo ideaal! Aan opbergruimte heeft u geen gebrek. Zo is er een kleine bergruimte binnen het appartement te vinden; ideaal voor het opbergen van spullen die u snel bij de hand wilt hebben. Heeft u meer opbergruimte nodig? Op de begane grond is een berging waar u bijvoorbeeld uw fiets kunt stallen. Vanuit hier fietst u zo het groene dorp in! Het appartement ligt aan een rustig hofje naast de weilanden. Doordat er alleen bestemmingsverkeer komt, woont u hier heerlijk stil. Toch bent u heel centraal: de winkelstraat van Soestdijk ligt op minder dan 100 meter afstand, met diverse winkels, gezellige restaurants en de wekelijkse markt op donderdag. Aan het einde van de straat vindt u een busstation, en het treinstation van Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS ligt op slechts 10 minuten lopen. Zin in een wandeling in de natuur? Het Baarnse bos met Paleis Soestdijk en het polderlandschap van de rivier de Eem zijn ook binnen 10 minuten te bereiken. Het appartement maakt deel uit van woongroep ‘Insulinde’, een moderne woonvorm voor senioren (van oorsprong Indisch) tussen de 50 en 75 jaar, die zelfstandig kunnen wonen. Op de begane grond is een gemeenschappelijke ruimte met een groot terras. Lidmaatschap van de woongroep is verplicht. Voor meer informatie kunt u kijken op 4-kamer appartement in het kleinschalige appartementencomplex ‘Insulinde’ o Gelegen op de eerste verdieping o Lift aanwezig • Woonkamer v.v. grote raampartijen en dus veel lichtinval o Screens rondom aanwezig o Toegang tot zonnige balkon voorzien van zonwering • Half open keuken met veel opbergruimte • 3 slaap-/werkkamers; o Vanuit de hoofdslaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon • Ruime badkamer voorzien van toilet met bidet functie, hoekbad, douche en wastafelmeubel o Extra separaat toilet in de hal aanwezig • Voldoende bergruimte; o Bergruimte in het appartement voor het opbergen van spullen binnen handbereik o Berging op de begane grond met ruimte voor het opladen van de elektrische fiets of scootmobiel • A-locatie in Soestdijk: o Rustige ligging dankzij bestemmingsverkeer o Gelegen in een groene omgeving o Winkelstraat van Soestdijk letterlijk om de hoek o Busstation aan het begin van de straat o Station Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS op 10 minuten lopen • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek • Onderdeel van woongroep ‘Insulinde’, voor (van oorsprong Indische) ouderen: o Gemeenschappelijke ruimte (Pendopo) met terras • Kosten woongroep Insulinde: o €100,-- p.p. entreekosten (eenmalig) o €150,-- p.p. per jaar (lidmaatschap/koffie/terrasplanten/schoonmaak Pendopo) o € 674, 28 huur Pendopo per appartement per jaar o Woonvorm voor senioren tussen de 50-75 jaar o Verplicht lidmaatschap o Voor meer informatie verwijzen wij u naar de navolgende website: • Actieve VVE aanwezig o €318,70 per appartement per maand o Inclusief opstal- en glasverzekering en reservering groot onderhoud

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.