Aller directement au contenu
Logo de Wels Makelaardij

Prof. Lorentzlaan 2 C

3769GG Soesterberg • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Soesterberg

Galerie de photos

Prof. Lorentzlaan 2 C Soesterberg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal, luxe en instapklaar wonen met energielabel A in een groen dorp aan de Randstad Soesterberg, ook wel bekend als het vliegdorp, telt circa 8.000 inwoners en kent een rijke historie. Als bakermat van de Nederlandse luchtvaart heeft het dorp nog altijd de dynamiek van weleer, met het Nationaal Militair Museum en de voormalige vliegbasis als tastbare herinneringen. Tegenwoordig is Soesterberg een gewilde woonplaats voor wie rust en natuur wil combineren met uitstekende bereikbaarheid. Omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en het bijzondere Park Vliegbasis Soesterberg is het een waar paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Dankzij de centrale ligging tussen Amersfoort en Utrecht, met snelle verbindingen naar de Randstad, woont u hier midden in de natuur zonder concessies te doen aan stedelijke voorzieningen – een unieke balans die de aantrekkingskracht van Soesterberg verklaart. Een woning waar alles klopt Deze luxe twee-onder-een-kapwoning met ondergelegen garage is tot in de kleinste details hoogwaardig afgewerkt. Met gebruik van exclusieve materialen, de nieuwste technologieën en een doordachte indeling, biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort. Elk detail straalt kwaliteit en verfijning uit: van de zorgvuldig gekozen afwerking tot de geïntegreerde technische voorzieningen die het woonplezier naar een hoger niveau tillen. Indeling Begane grond: Parkeer meerdere voertuigen op eigen terrein of in de inpandige garage. Via de verzorgde voortuin bereikt u de sfeervolle entree met meterkast, stijlvol toilet met fontein, trapopgang, trap naar de kelder en fraaie taatsdeur naar de living. De begane grond is voorzien van een elegante marmeren vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, uitgerust met een televisiewand en een gezellige gashaard, zichtbaar vanuit zowel de woon- als eetkamer. De eetkamer biedt ruimte voor een royale eettafel en grenst aan de riante Siematic-keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur (behalve de kokendwaterkraan, die van Quooker is) en beschikt onder andere over elektronisch sluitende lades, twee combiovens, koel-vriescombinatie, wijnkoeler, vaatwasser, geïntegreerde kookplaat met afzuiging en Quooker. De schuifpui verbindt binnen en buiten op natuurlijke wijze. Een geïntegreerd airconditioningsysteem zorgt het hele jaar door voor een optimaal klimaat. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Master bedroom: gelegen aan de achterzijde, voorzien van op maat gemaakte inloopkast met verlichting, luxe ensuite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tevens treft u in deze slaapkamer het bedieningspaneel voor afzonderlijke klimaatregeling. Tweede slaapkamer: gelegen aan de voorzijde, van prettig formaat, eveneens met ensuite badkamer in dezelfde luxe stijl. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met douchefunctie en fontein. Tweede verdieping: Deze ruime zolderverdieping is momenteel ingericht als was- en bergruimte, met witgoedaansluitingen en twee grote dakramen. Met een eenvoudige aanpassing (plaatsen van een scheidingswand) is hier een derde slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte en de cv-ketel (2020). Kelder: Via de trap in de hal bereikt u de kelder. De hal voorzien van inbouwkasten geeft toegang tot: Uw eigen wellnessruimte! Een royale sauna voor ontspanning op topniveau, een ruim ligbad om heerlijk in weg te zakken, luxe inloopdouche en een stortemmer voor verkwikkende afkoeling na uw saunabezoek. Deze ruimte is ontworpen met hoogwaardige materialen en sfeervolle verlichting, waardoor een serene ambiance ontstaat. Dit is de plek waar u na een drukke dag volledig tot rust komt, zonder uw huis te verlaten. Aansluitend vindt u de inpandige garage met elektrische deur, ideaal als hobbyruimte of voor het stallen van uw auto, motor of fietsen. Buitenruimte: De achtertuin, volledig gerenoveerd in 2022, is georiënteerd op het westen en ingericht als moderne stadstuin met stijlvol waterornament en natuurlijke veranda onder plataanbomen. Een perfecte plek om te ontspannen of te barbecueën met vrienden en familie. Tijdens de renovatie zijn uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen gebruikt, waarbij de stijl in de gehele woning consequent is doorgevoerd. In de sanitair ruimtes is gebruik gemaakt van kranen van het merk Gessi en de verschillende mozaïeken in de woning zijn van Sicis. Kenmerken - Energielabel A - 2 slaapkamers met ensuite badkamer (mogelijkheid voor 3e slaapkamer) - Inpandige garage in de kelder - Luxe spa in de kelder - Hoogwaardige afwerking en materialen - Centrale ligging nabij Amersfoort en Utrecht Bent u op zoek naar een instapklare, luxe woning op een uitstekende locatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 3 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3769

Google Maps

Carte de Soesterberg

Aperçu spatial du site de travail dans Soesterberg

Chiffres de logement et de quartier dans Soesterberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soesterberg. En 2025 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

8.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soesterberg
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soesterberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.137

Étiquette A

937

Étiquette B

336

Étiquette E

274

Étiquette D

266

Étiquette G

216

Étiquette A+++

191

Étiquette F

106

Étiquette A++

92

Étiquette A+

84

Étiquette A++++

53

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soesterberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.020

Activité dans Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soesterberg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soesterberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soesterberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer maisons in Soesterberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.