Aller directement au contenu
Logo de Statig Wonen® makelaars

Juralaan 13

5691JC Son en Breugel • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 4.932

Galerie de photos

Juralaan 13 Son en Breugel
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in villawijk “De Gentiaan” – stijl, comfort en levensloopbestendig gemak verenigd. In de geliefde en groene villawijk “De Gentiaan” bevindt zich deze indrukwekkende, royaal opgezette vrijstaande villa waar luxe, privacy en wooncomfort naadloos samenkomen. Een woning die zich onderscheidt door haar levensloopbestendige karakter en een uitzonderlijk gevoel van ruimte – zowel binnen als buiten. Met onder meer een master suite op de begane grond, in totaal vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle tuinkamer, inpandige garage, carport met laadvoorziening en een prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten, biedt deze villa alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen op topniveau. Buitenleven – privacy, rust en optimale bezonning De rondom fraai aangelegde, bloemrijke tuin vormt een waar privéparadijs en is gunstig gesitueerd op het zuidwesten. Hier geniet u in alle rust van een perfecte balans tussen zon, groen en privacy. Het overdekte terras, de sierlijke vijverpartij, het gazon, het houten tuinhuis en de volwassen beplanting creëren een sfeervolle buitenomgeving waar ieder seizoen tot zijn recht komt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met ruimte voor meerdere voertuigen, een carport en een laadstation voor elektrisch rijden. Bijzonderheden • Exclusieve vrijstaande villa in gewilde villawijk • Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond • 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten • Tuinkamer / study met tuinverbinding • Inpandige garage met vloerverwarming • Carport met laadstation voor elektrische auto • 12 zonnepanelen • Nieuwe binnen- en buitenschilderwerken (2026) • CV-installatie vernieuwd (2024) • Vloerverwarming op de begane grond • HR++ beglazing op de begane grond • Elektrische screens op de begane grond • Alarmsysteem aanwezig Locatie – exclusief wonen in het groen Villawijk “De Gentiaan” staat bekend om haar ruim opgezette karakter en bosrijke omgeving. Gelegen aan de rand van de Sonse Heide en nabij het Oud Meer, geniet u hier dagelijks van rust, natuur en prachtige wandelmogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden het centrum, scholen, winkels, sportfaciliteiten en de uitvalswegen richting A2 en A50 zich op korte afstand – een perfecte combinatie van exclusief wonen en optimale bereikbaarheid. Een villa van uitzonderlijk niveau, waar luxe, comfort en levensloopbestendig wonen op harmonieuze wijze samenkomen. Een thuis om jarenlang van te genieten. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,21%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
222 m²
Superficie du terrain
882 m²
Contenu
905 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5691

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.