Jump to content
Logo of Statig Wonen® makelaars

Juralaan 13

5691JC Son en Breugel • Noord-Brabant

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 4.932

Photo Gallery

Juralaan 13 Son en Breugel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen in villawijk “De Gentiaan” – stijl, comfort en levensloopbestendig gemak verenigd. In de geliefde en groene villawijk “De Gentiaan” bevindt zich deze indrukwekkende, royaal opgezette vrijstaande villa waar luxe, privacy en wooncomfort naadloos samenkomen. Een woning die zich onderscheidt door haar levensloopbestendige karakter en een uitzonderlijk gevoel van ruimte – zowel binnen als buiten. Met onder meer een master suite op de begane grond, in totaal vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle tuinkamer, inpandige garage, carport met laadvoorziening en een prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten, biedt deze villa alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen op topniveau. Buitenleven – privacy, rust en optimale bezonning De rondom fraai aangelegde, bloemrijke tuin vormt een waar privéparadijs en is gunstig gesitueerd op het zuidwesten. Hier geniet u in alle rust van een perfecte balans tussen zon, groen en privacy. Het overdekte terras, de sierlijke vijverpartij, het gazon, het houten tuinhuis en de volwassen beplanting creëren een sfeervolle buitenomgeving waar ieder seizoen tot zijn recht komt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met ruimte voor meerdere voertuigen, een carport en een laadstation voor elektrisch rijden. Bijzonderheden • Exclusieve vrijstaande villa in gewilde villawijk • Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond • 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten • Tuinkamer / study met tuinverbinding • Inpandige garage met vloerverwarming • Carport met laadstation voor elektrische auto • 12 zonnepanelen • Nieuwe binnen- en buitenschilderwerken (2026) • CV-installatie vernieuwd (2024) • Vloerverwarming op de begane grond • HR++ beglazing op de begane grond • Elektrische screens op de begane grond • Alarmsysteem aanwezig Locatie – exclusief wonen in het groen Villawijk “De Gentiaan” staat bekend om haar ruim opgezette karakter en bosrijke omgeving. Gelegen aan de rand van de Sonse Heide en nabij het Oud Meer, geniet u hier dagelijks van rust, natuur en prachtige wandelmogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden het centrum, scholen, winkels, sportfaciliteiten en de uitvalswegen richting A2 en A50 zich op korte afstand – een perfecte combinatie van exclusief wonen en optimale bereikbaarheid. Een villa van uitzonderlijk niveau, waar luxe, comfort en levensloopbestendig wonen op harmonieuze wijze samenkomen. Een thuis om jarenlang van te genieten. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,21%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
882 m²
Content
905 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5691

Google Maps

Son en Breugel on the map

Spatial overview of the work area in Son en Breugel

Meer houses in Son en Breugel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.