Résidents
410
Dernière année: 2025
Delbuursterweg 25
8565GK Sondel • Fryslân
Vendu
€ 1.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 5.814
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Photo 1
Description
Delbuursterweg 25 Sondel ligt in het rustige en natuurrijke gebied van Gaasterland, met uitzicht op heuvels, bossen en meren. Het perceel van ongeveer 4.240 m² biedt veel ruimte en privacy, met een oprijlaan van 450 meter die naar dit karakteristieke landhuis leidt. De woning is robuust gebouwd met Friese geeltjes en Appelbloesem-steen, houten kozijnen en zinken goten. Het robuuste bijhuis is volledig onderkelderd en biedt vele mogelijkheden als gastenverblijf, mantelzorgwoning of kantoor. De woning is opgedeeld in begane grond, eerste verdieping en souterrain. De woonkamer biedt prachtig uitzicht op het landschap, terwijl de keuken in 2023 is gemoderniseerd met moderne apparatuur. De eerste verdieping bevat een hoofdslaapkamer, een slaapkamer en een badkamer met luxe voorzieningen. Het souterrain bevat een garage, hobbyruimtes en bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuin is in perfecte harmonie met de omgeving, met een vijver, boomgaard en plekken voor wandelen en ontspannen. De woning en het gebouw zijn volledig geïsoleerd, met HR-glazen en glasvezel. De regio biedt een rustige woonomgeving met dichtbij gelegen recreatie- en natuurgebieden, goede verbinding naar de Randstad en faciliteiten zoals scholen, winkels en zwembaden. Alles gecombineerd biedt Delbuursterweg 25 een unieke plek in de natuur met luxe en comfort.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,04%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 4240 m²
- Contenu
- 952 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Type de garage
- Inpandig en souterrain
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
- Date de vente
- 01-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Sondel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sondel
Chiffres de logement et de quartier dans Sondel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sondel. En 2025 étaient 410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.
Moyenne WOZ
EUR 456.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 354.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 95
0-15: 65
15-25: 55
25-45: 75
45-65: 120
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
70
Middelbaar
140
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
390
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
40
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
35
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
58
Étiquette B
54
Étiquette G
50
Étiquette C
40
Étiquette F
16
Étiquette D
14
Étiquette E
3
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.740 | 3.410 |
| 2021 | 1.940 | 3.480 |
| 2022 | 1.440 | 3.260 |
| 2023 | 1.220 | 3.310 |
| 2024 | 1.210 | 3.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.750 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.620
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 1.000 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 1.750 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.130
Activité dans Sondel (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 85
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sondel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sondel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sondel?
Sondel telt in 2025 ongeveer 410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sondel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sondel is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sondel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sondel ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sondel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sondel?
In Sondel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
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