Résidents
4.945
Dernière année: 2025
Heerenvest 10
1715AA Spanbroek • Noord-Holland
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 4.803
Galerie de photos
Description
Statig en tijdloos, met de charme van de jaren ’30 en het comfort van nu: deze vrijstaande villa is tot in detail ontworpen en gebouwd met oog voor kwaliteit en uitstraling. De symmetrische voorgevel met fraai metselwerk, witte accenten, hardstenen details en een karakteristieke dakkapel geeft de woning direct een luxe en rustige uitstraling. De zinken goten en de subtiel verwerkte inbouwverlichting in het dak overstek onderstrepen het hoge afwerkingsniveau en het doordachte ontwerp. Hier woont u in een echt familiehuis waar ruimte, luxe en duurzaamheid in harmonie samenkomen. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de slimme indeling zorgen voor optimaal wooncomfort, terwijl u profiteert van lage energielasten dankzij de duurzame installaties. Met maar liefst vijf slaapkamers is deze woning bij uitstek geschikt voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met een zonnige tuin aan het water, biedt deze woning alles wat u zoekt: rust, ruimte en kwaliteit. Statig van buiten, modern en luxe van binnen en tot in de puntjes afgewerkt. Kom binnen De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een stijlvolle gietvloer en inbouwverlichting door de gehele woning, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. Aan de achterzijde is een indrukwekkende leefruimte waarin licht en ruimte centraal staan. De grote schuifpui verbindt binnen met buiten en zorgt voor een veel lichtinval. De keuken en woonkamer vormen samen het hart van het huis, de plek waar geleefd, gekookt en genoten wordt. Een echte eye catcher is de fraké houten trap, die als stijlvol en warm verbindend element doorloopt tot en met de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruim bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor diegene die op zoek is naar ruimte. De master bedroom is ruim met een walk-in closet, waardoor comfort en functionaliteit samenkomen. De ruime badkamer is uitgevoerd op hoog niveau en biedt alles wat u mag verwachten: een extra grote inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de tweede verdieping geeft de overloop met de technische ruimte toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers. Buiten Zodra de openslaande deuren en de schuifpui worden geopend, loopt de leefruimte vloeiend over in de tuin op het zuiden. Dankzij deze zonnige ligging is het hier de hele dag prettig verblijven, terwijl de zonneschermen op warme dagen voor de nodige schaduw zorgen. Strakke terrassen, een verzorgd gazon en de groene beukenhaag zorgen samen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Onder de moderne veranda (2022) achter in de tuin ontstaat een fijne tweede leefruimte, terwijl de berging (2024) extra ruimte biedt voor tuinmeubilair en (tuin)gereedschap. Ook voor kinderen is dit een heerlijke plek, met volop ruimte om vrij te spelen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee auto’s. Omgeving De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Heerenweide, een ruim opgezette en dynamische wijk met brede straten en veel groen. Scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en de dorpskern van Spanbroek bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Albert Heijn, Hema en diverse speciaalzaken dichtbij gelegen. Het NS-station van Obdam ligt op circa vijf minuten rijden en via de A7 zijn steden als Hoorn, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,21%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Contenu
- 802 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Spanbroek
Explorez Spanbroek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Spanbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spanbroek. En 2025 étaient 4.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
67
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.631 |
| 2022 | 4.722 |
| 2023 | 4.725 |
| 2024 | 4.815 |
| 2025 | 4.945 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.050
0-15: 800
15-25: 620
25-45: 1.250
45-65: 1.220
Niveau d'enseignement
Hoger
940
Praktisch
850
Middelbaar
1.770
Origine des habitants (2025)
Europa
375
Nederland
4.325
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
300
Appartementen
445
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
259
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
65
1950 tot 1970
355
1970 tot 1980
228
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
334
2000 tot 2010
176
2010 tot 2020
261
2020 en later
175
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
666
Étiquette B
400
Étiquette C
280
Étiquette D
201
Étiquette G
125
Étiquette A+++
91
Étiquette F
81
Étiquette A++++
63
Étiquette E
43
Étiquette A++
23
Étiquette A+
18
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.950 |
| 2021 | 1.380 | 3.010 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 900 | 2.690 |
| 2024 | 820 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.830
Activité dans Spanbroek (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 605
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spanbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spanbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?
Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spanbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?
In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.
Meer maisons in Spanbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Backertjeshof 3
1715DC Spanbroek
€ 379.000 k.k.
€ 4.407/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Roozendaalstraat 32
1715EL Spanbroek
€ 279.000 k.k.
€ 3.623/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meerkoet 41
1715HH Spanbroek
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wijde Klaver 4
1715VR Spanbroek
€ 365.000 k.k.
€ 3.259/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dokter van Balen Blankenstraat 19
1715ES Spanbroek
€ 825.000 k.k.
€ 3.700/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 1173 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Houtduif 1
1715TA Spanbroek
€ 1.095.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 2765 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Arent van Gentlaan 26
1715AN Spanbroek
€ 700.000 k.k.
€ 4.516/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Herenweg 56 A
1715EH Spanbroek
€ 395.000 k.k.
€ 3.527/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
