Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Heerenvest 10

1715AA Spanbroek • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 4.803

Galería de fotos

Heerenvest 10 Spanbroek
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statig en tijdloos, met de charme van de jaren ’30 en het comfort van nu: deze vrijstaande villa is tot in detail ontworpen en gebouwd met oog voor kwaliteit en uitstraling. De symmetrische voorgevel met fraai metselwerk, witte accenten, hardstenen details en een karakteristieke dakkapel geeft de woning direct een luxe en rustige uitstraling. De zinken goten en de subtiel verwerkte inbouwverlichting in het dak overstek onderstrepen het hoge afwerkingsniveau en het doordachte ontwerp. Hier woont u in een echt familiehuis waar ruimte, luxe en duurzaamheid in harmonie samenkomen. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de slimme indeling zorgen voor optimaal wooncomfort, terwijl u profiteert van lage energielasten dankzij de duurzame installaties. Met maar liefst vijf slaapkamers is deze woning bij uitstek geschikt voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met een zonnige tuin aan het water, biedt deze woning alles wat u zoekt: rust, ruimte en kwaliteit. Statig van buiten, modern en luxe van binnen en tot in de puntjes afgewerkt. Kom binnen De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een stijlvolle gietvloer en inbouwverlichting door de gehele woning, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. Aan de achterzijde is een indrukwekkende leefruimte waarin licht en ruimte centraal staan. De grote schuifpui verbindt binnen met buiten en zorgt voor een veel lichtinval. De keuken en woonkamer vormen samen het hart van het huis, de plek waar geleefd, gekookt en genoten wordt. Een echte eye catcher is de fraké houten trap, die als stijlvol en warm verbindend element doorloopt tot en met de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruim bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor diegene die op zoek is naar ruimte. De master bedroom is ruim met een walk-in closet, waardoor comfort en functionaliteit samenkomen. De ruime badkamer is uitgevoerd op hoog niveau en biedt alles wat u mag verwachten: een extra grote inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de tweede verdieping geeft de overloop met de technische ruimte toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers. Buiten Zodra de openslaande deuren en de schuifpui worden geopend, loopt de leefruimte vloeiend over in de tuin op het zuiden. Dankzij deze zonnige ligging is het hier de hele dag prettig verblijven, terwijl de zonneschermen op warme dagen voor de nodige schaduw zorgen. Strakke terrassen, een verzorgd gazon en de groene beukenhaag zorgen samen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Onder de moderne veranda (2022) achter in de tuin ontstaat een fijne tweede leefruimte, terwijl de berging (2024) extra ruimte biedt voor tuinmeubilair en (tuin)gereedschap. Ook voor kinderen is dit een heerlijke plek, met volop ruimte om vrij te spelen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee auto’s. Omgeving De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Heerenweide, een ruim opgezette en dynamische wijk met brede straten en veel groen. Scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en de dorpskern van Spanbroek bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Albert Heijn, Hema en diverse speciaalzaken dichtbij gelegen. Het NS-station van Obdam ligt op circa vijf minuten rijden en via de A7 zijn steden als Hoorn, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,21%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
442 m²
Contenido
802 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1715

Mapas de Google

Ubicación de Spanbroek

Explora Spanbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spanbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spanbroek. En 2025 había 4.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

4.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spanbroek
Año Inhabitantes
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spanbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

666

Etiqueta B

400

Etiqueta C

280

Etiqueta D

201

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

91

Etiqueta F

81

Etiqueta A++++

63

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spanbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spanbroek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spanbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spanbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer viviendas in Spanbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.