Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoeddeal | Makelaars en Taxateurs

Backertjeshof 3

1715DC Spanbroek • Noord-Holland

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 4.407

Galería de fotos

Backertjeshof 3 Spanbroek
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een splinternieuw, duurzaam appartement met energielabel A+++! We starten de verkoop met een kijkmoment op aanmelding op vrijdagmiddag 12 juni. Aanmelden voor dit kijkmoment kan via het contactformulier op Funda of de woningwebsite. Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig en instapklaar appartement? Dan is dit prachtige appartement uit 2025 met een woonoppervlakte van 86m2 precies wat u zoekt. De woning is recent opgeleverd en biedt alle voordelen van nieuwbouw: uitstekende isolatie, een hoog afwerkingsniveau, duurzame installaties en optimaal wooncomfort. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming met ruimteregeling per vertrek en zonnepanelen profiteert u van een zeer energiezuinige woning met een energielabel A+++. Hier woont u comfortabel én toekomstbestendig. Begane grond Via de entree met meterkast bereikt u de trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde treft u de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Verder beschikt deze verdieping over een hal, een praktische wasruimte, een modern toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met dakkapel. Beide kamers beschikken over fraai afgetimmerde bergruimte achter de knieschotten, waardoor er verrassend veel extra opbergruimte achter de deurtjes van de knieschotten aanwezig is. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het appartement is gelegen in het fraaie nieuwbouwplan De Drie Hofjes in het gezellige dorp Spanbroek. Deze jonge woonwijk combineert de rust van dorps wonen met het comfort van moderne nieuwbouw. Het Backertjeshof ligt op korte afstand van het dorpscentrum, waar diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Het nieuwbouwplan is in 2025 opgeleverd en vormt een aantrekkelijke en duurzame woonomgeving voor jong en oud. Daarnaast beschikt Spanbroek over basisscholen, sportverenigingen en goede voorzieningen voor recreatie. De ligging in de gemeente Opmeer zorgt voor een prettige woonomgeving met een landelijke uitstraling, terwijl steden als Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard uitstekend bereikbaar zijn. Hierdoor profiteert u van de rust van een dorp én de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Bouwjaar 2025 - Volledig instapklaar - Energielabel A+++ - Warmtepomp met aardwarmte, verwarmen en koelen. - WTW-installatie - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - 4 zonnepanelen - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Balkon op het zonnige zuidwesten - Twee slaapkamers met dakkapellen - Onderhoudsarm en zeer energiezuinig Kortom: een modern en duurzaam appartement waar u zonder klussen direct kunt genieten van comfortabel wonen. De combinatie van een -hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en een gunstige indeling maakt dit een ideale woning voor starters, stellen en doorstromers die op zoek zijn naar zorgeloos woonplezier. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de duurzaamheid die deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

3,02%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1715

Mapas de Google

Ubicación de Spanbroek

Explora Spanbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spanbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spanbroek. En 2025 había 4.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

4.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spanbroek
Año Inhabitantes
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spanbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

666

Etiqueta B

400

Etiqueta C

280

Etiqueta D

201

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

91

Etiqueta F

81

Etiqueta A++++

63

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spanbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spanbroek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spanbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spanbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer viviendas in Spanbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.