Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Amazonestraat 17

3207NA Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.504

Galerie de photos

Amazonestraat 17 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT, COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Welkom aan de Amazonestraat 17 – een verzorgde en energiezuinige 5-kamer tussenwoning in de geliefde wijk Schenkel in Spijkenisse. Dit huis is ideaal voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, gemak en een duurzame toekomst. Dankzij de eigen parkeerplaats voor de deur, de kunststof kozijnen met HR++ glas én de 8 zonnepanelen zit je hier goed – zowel qua wooncomfort als maandlasten. De woning is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Het geheel oogt verzorgd en netjes onderhouden, zowel aan de buiten- als binnenzijde. Via de eigen oprit wandel je de woning binnen, waar je direct terechtkomt in een ruime hal met modern toilet, handige trapkast en toegang tot de open leefruimte. OPEN LEEFRUIMTE MET LICHTE UITSTRALING De woonkamer is tuingericht en heeft dankzij de grote raampartijen een mooie lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De vloer is neutraal betegeld en vormt samen met de lichte wandafwerking een rustige basis. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. De open keuken aan de voorzijde is in een praktische hoekopstelling geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en veel kastruimte. Je kijkt hier vrij uit over de straat, met zicht op je eigen parkeerplaats. De keuken is netjes afgewerkt en in lichte kleurstelling uitgevoerd, waardoor het geheel ruimtelijk aanvoelt. VIJF KAMERS, WAARONDER VIER SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden. De grootste kamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed én kastruimte. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compact maar compleet, met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Alles is keurig betegeld in een lichte kleurstelling en goed onderhouden. De zolderverdieping is ook keurig verzorgt. Hier vind je de vierde slaapkamer met groot dakvenster én de overloop met was-/stookruimte met de opstelplaats voor wasmachine, droger en de Intergas HR combiketel (2022). De zolder is netjes afgewerkt en voorzien van extra bergruimte. GROENE TUIN MET BERGING EN ACHTEROM De achtertuin is natuurlijk aangelegd en biedt verrassend veel privacy door het vele groen. Dankzij de diepte van bijna 10 meter is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De ligging op het noordoosten betekent dat je ’s ochtends en aan het begin van de middag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor je fiets of tuinspullen – en via de achterom loop je zo naar het achterpad. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Dat is pas comfortabel thuiskomen. DUURZAAMHEID EN COMFORT VOOROP Dit huis is helemaal klaar voor de toekomst. Het energielabel A wordt onderstreept door de 8 zonnepanelen, de HR++ beglazing, isolatie van vloer, dak én muren, en het recente cv-systeem. Dankzij deze voorzieningen heb je hier lage energielasten en een hoog wooncomfort. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en geven het geheel een moderne uitstraling. Daarnaast zijn er diverse extra’s aanwezig zoals mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezelaansluiting en natuurlijke ventilatie. OVER DE WIJK: SCHENKEL, SPIJKENISSE Woonwijk Schenkel is een rustige en groene buurt in Spijkenisse, geliefd bij gezinnen, starters en jonge stellen. Je woont hier centraal, met winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Metrostation Spijkenisse Centrum ligt op enkele minuten fietsen, waardoor je binnen no time in Rotterdam bent. Ook uitvalswegen richting de A15 zijn goed bereikbaar. De wijk zelf kenmerkt zich door brede straten, veel groenvoorzieningen en speeltuinen. Het is een plek waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de buurt, onder meer langs het nabijgelegen recreatiegebied 'De Oude Maas' Schenkel biedt de perfecte combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid, en is daarmee een uitstekende plek om een toekomst op te bouwen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DIT HUIS - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 139 m² - Bouwjaar: 1987 - Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen - Geheel v.v. HR++ glas - 8 zonnepanelen (2017) - Parkeren op eigen erf - Energielabel: A (geldig tot 24-10-2035) - Oplevering: In overleg (richtlijn mei/juni 2026) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
369 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.