Direkt zum Inhalt
Logo von Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Amazonestraat 17

3207NA Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.504

Fotoalbum

Amazonestraat 17 Spijkenisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT, COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Welkom aan de Amazonestraat 17 – een verzorgde en energiezuinige 5-kamer tussenwoning in de geliefde wijk Schenkel in Spijkenisse. Dit huis is ideaal voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, gemak en een duurzame toekomst. Dankzij de eigen parkeerplaats voor de deur, de kunststof kozijnen met HR++ glas én de 8 zonnepanelen zit je hier goed – zowel qua wooncomfort als maandlasten. De woning is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Het geheel oogt verzorgd en netjes onderhouden, zowel aan de buiten- als binnenzijde. Via de eigen oprit wandel je de woning binnen, waar je direct terechtkomt in een ruime hal met modern toilet, handige trapkast en toegang tot de open leefruimte. OPEN LEEFRUIMTE MET LICHTE UITSTRALING De woonkamer is tuingericht en heeft dankzij de grote raampartijen een mooie lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De vloer is neutraal betegeld en vormt samen met de lichte wandafwerking een rustige basis. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. De open keuken aan de voorzijde is in een praktische hoekopstelling geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en veel kastruimte. Je kijkt hier vrij uit over de straat, met zicht op je eigen parkeerplaats. De keuken is netjes afgewerkt en in lichte kleurstelling uitgevoerd, waardoor het geheel ruimtelijk aanvoelt. VIJF KAMERS, WAARONDER VIER SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden. De grootste kamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed én kastruimte. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compact maar compleet, met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Alles is keurig betegeld in een lichte kleurstelling en goed onderhouden. De zolderverdieping is ook keurig verzorgt. Hier vind je de vierde slaapkamer met groot dakvenster én de overloop met was-/stookruimte met de opstelplaats voor wasmachine, droger en de Intergas HR combiketel (2022). De zolder is netjes afgewerkt en voorzien van extra bergruimte. GROENE TUIN MET BERGING EN ACHTEROM De achtertuin is natuurlijk aangelegd en biedt verrassend veel privacy door het vele groen. Dankzij de diepte van bijna 10 meter is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De ligging op het noordoosten betekent dat je ’s ochtends en aan het begin van de middag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor je fiets of tuinspullen – en via de achterom loop je zo naar het achterpad. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Dat is pas comfortabel thuiskomen. DUURZAAMHEID EN COMFORT VOOROP Dit huis is helemaal klaar voor de toekomst. Het energielabel A wordt onderstreept door de 8 zonnepanelen, de HR++ beglazing, isolatie van vloer, dak én muren, en het recente cv-systeem. Dankzij deze voorzieningen heb je hier lage energielasten en een hoog wooncomfort. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en geven het geheel een moderne uitstraling. Daarnaast zijn er diverse extra’s aanwezig zoals mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezelaansluiting en natuurlijke ventilatie. OVER DE WIJK: SCHENKEL, SPIJKENISSE Woonwijk Schenkel is een rustige en groene buurt in Spijkenisse, geliefd bij gezinnen, starters en jonge stellen. Je woont hier centraal, met winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Metrostation Spijkenisse Centrum ligt op enkele minuten fietsen, waardoor je binnen no time in Rotterdam bent. Ook uitvalswegen richting de A15 zijn goed bereikbaar. De wijk zelf kenmerkt zich door brede straten, veel groenvoorzieningen en speeltuinen. Het is een plek waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de buurt, onder meer langs het nabijgelegen recreatiegebied 'De Oude Maas' Schenkel biedt de perfecte combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid, en is daarmee een uitstekende plek om een toekomst op te bouwen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DIT HUIS - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 139 m² - Bouwjaar: 1987 - Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen - Geheel v.v. HR++ glas - 8 zonnepanelen (2017) - Parkeren op eigen erf - Energielabel: A (geldig tot 24-10-2035) - Oplevering: In overleg (richtlijn mei/juni 2026) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
369 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3207

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.