Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Cerespad 7

3204BA Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.165

Galerie de photos

Cerespad 7 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHTE EENGEZINSWONING MET TUIN OP HET OOSTEN In de geliefde woonwijk Sterrenkwartier staat deze verrassend ruime tussenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het oosten en kunststof kozijnen met HR++ glas, biedt dit huis een fijne basis om naar eigen smaak verder in te richten. Of je nu starter bent of een jonge doorstromer: hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. FIJNE LEEFRUIMTE MET UITZICHT OP GROEN Via de voortuin met groen uitzicht over de autoluwe straat stap je binnen in een lichte en verzorgde woning. De ruime woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval. Er is genoeg ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek, grenzend aan de open keuken aan de achterzijde van het huis. De keuken heeft een eenvoudige doch functionele opstelling en biedt uitzicht op de tuin. Vanuit hier heb je direct toegang tot het terras. VIER SLAAPKAMERS EN EXTRA RUIMTE OP ZOLDER Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De grootste kamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten en kijkt uit op de tuin. De badkamer is netjes en licht betegeld en beschikt over een douche, wastafel, tweede hangend toilet, handdoekradiator en natuurlijke ventilatie via het raam. De tweede verdieping is een waardevolle aanvulling op het huis: hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Ideaal als master bedroom, hobbyruimte of werkplek. Ook zijn er meerdere bergruimtes en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de opstelling van de CV combiketel vindt u op de overloop. ZONNIGE TUIN MET BERGING EN ACHTEROM De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je in de ochtend en vroege middag volop van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van groene borders. Achterin staat een vrijstaande stenen berging voor fietsen of tuinspullen, en er is een handige achterom. Ook aan de voorzijde van het huis ligt een verzorgde voortuin. De straat is rustig en kindvriendelijk opgezet, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. CENTRALE LIGGING IN STERRENKWARTIER Cerespad 7 ligt in de wijk Sterrenkwartier, een rustige woonwijk in Spijkenisse met een dorps karakter en toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum Sterrenhof met onder andere een supermarkt, bakker, drogist en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen, speelplekken en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel te voet als per fiets ben je binnen no-time in het centrum van Spijkenisse of zowel met de auto als het openbaar vervoer op weg richting Rotterdam. De wijk is groen, overzichtelijk en geliefd bij jonge gezinnen. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Perceeloppervlakte: 123 m² eigen grond - Bouwjaar: 1969 - Energielabel: C - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Dakkapel op de tweede verdieping - Ligging: In een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkels en speelgelegenheid - Achtertuin op het oosten, met stenen berging en achterom - Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Aanvaarding: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
366 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3204

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.