Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Cerespad 7

3204BA Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.165

Photo Gallery

Cerespad 7 Spijkenisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LICHTE EENGEZINSWONING MET TUIN OP HET OOSTEN In de geliefde woonwijk Sterrenkwartier staat deze verrassend ruime tussenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het oosten en kunststof kozijnen met HR++ glas, biedt dit huis een fijne basis om naar eigen smaak verder in te richten. Of je nu starter bent of een jonge doorstromer: hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. FIJNE LEEFRUIMTE MET UITZICHT OP GROEN Via de voortuin met groen uitzicht over de autoluwe straat stap je binnen in een lichte en verzorgde woning. De ruime woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval. Er is genoeg ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek, grenzend aan de open keuken aan de achterzijde van het huis. De keuken heeft een eenvoudige doch functionele opstelling en biedt uitzicht op de tuin. Vanuit hier heb je direct toegang tot het terras. VIER SLAAPKAMERS EN EXTRA RUIMTE OP ZOLDER Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De grootste kamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten en kijkt uit op de tuin. De badkamer is netjes en licht betegeld en beschikt over een douche, wastafel, tweede hangend toilet, handdoekradiator en natuurlijke ventilatie via het raam. De tweede verdieping is een waardevolle aanvulling op het huis: hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Ideaal als master bedroom, hobbyruimte of werkplek. Ook zijn er meerdere bergruimtes en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de opstelling van de CV combiketel vindt u op de overloop. ZONNIGE TUIN MET BERGING EN ACHTEROM De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je in de ochtend en vroege middag volop van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van groene borders. Achterin staat een vrijstaande stenen berging voor fietsen of tuinspullen, en er is een handige achterom. Ook aan de voorzijde van het huis ligt een verzorgde voortuin. De straat is rustig en kindvriendelijk opgezet, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. CENTRALE LIGGING IN STERRENKWARTIER Cerespad 7 ligt in de wijk Sterrenkwartier, een rustige woonwijk in Spijkenisse met een dorps karakter en toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum Sterrenhof met onder andere een supermarkt, bakker, drogist en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen, speelplekken en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel te voet als per fiets ben je binnen no-time in het centrum van Spijkenisse of zowel met de auto als het openbaar vervoer op weg richting Rotterdam. De wijk is groen, overzichtelijk en geliefd bij jonge gezinnen. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Perceeloppervlakte: 123 m² eigen grond - Bouwjaar: 1969 - Energielabel: C - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Dakkapel op de tweede verdieping - Ligging: In een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkels en speelgelegenheid - Achtertuin op het oosten, met stenen berging en achterom - Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Aanvaarding: In overleg

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
123 m²
Content
366 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3204

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.