Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

P.C. Hooftstraat 19

3202XA Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 3.453

Galerie de photos

P.C. Hooftstraat 19 Spijkenisse
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERNE GEZINSWONING MET EXTRA VERDIEPING Deze keurig verzorgde tussenwoning aan de P.C. Hooftstraat 19 biedt alles wat je als starter of jong gezin zoekt: ruimte, comfort én een nette afwerking. Dankzij een nokverhoging in 2010 is de tweede verdieping flink vergroot, wat heeft geleid tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Daarmee is dit huis niet alleen verrassend ruim, maar ook ideaal als je op zoek bent naar een fijne gezinswoning met groeipotentieel. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft een airco-unit op de begane grond voor extra comfort en een fraaie voortuin die recent opnieuw is aangelegd. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het zuidoosten mét een aangebouwde overkapping. Hierdoor kun je tot laat in het seizoen buiten zitten, ongeacht de weersomstandigheden. STRAKKE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN De begane grond is praktisch en sfeervol ingedeeld. De woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde biedt een fijne lichtinval en een gezellige zithoek. De groene accentmuur zorgt voor een warme, moderne uitstraling en de afwerking is strak en eigentijds. De keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, ideaal voor wie graag kookt. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De airco-unit op deze verdieping zorgt in de zomermaanden voor aangename verkoeling, en dankzij de slimme indeling is er genoeg plek voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. VIER SLAAPKAMERS EN EXTRA WASRUIMTE Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden: een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, een sfeervolle kinderkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale tinten. De badkamer is modern en fris, voorzien van douche en wastafel, en het toilet is separaat – een praktische plus! Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte, zodat je niet met wasmanden hoeft te sjouwen. Op de tweede verdieping – dankzij de nokverhoging – zijn er twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Deze ruimtes zijn perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. FIJNE TUIN EN VERZORGDE LIGGING De voortuin is recent strak aangelegd en geeft de woning direct een verzorgde uitstraling. Achter het huis ligt een fijne achtertuin op het zuidoosten. De aangebouwde overkapping maakt dit tot een extra leefruimte in de warmere maanden – ideaal voor lange zomeravonden of een koffie in de ochtendzon. De ligging in Spijkenisse is rustig, maar toch centraal. De straat is kindvriendelijk en ruim opgezet. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Spijkenisse of op de uitvalswegen richting Rotterdam. RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK WONEN IN SPIJKENISSE De P.C. Hooftstraat ligt in een rustige, groene woonwijk Schiekamp in Spijkenisse, een stad die steeds populairder wordt onder jonge gezinnen en starters vanwege de gunstige ligging en goede voorzieningen. Deze buurt kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en een kindvriendelijke opzet. Scholen, speeltuinen en sportverenigingen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het stadscentrum van Spijkenisse met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en een theater. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen en metrostation Spijkenisse Centrum op korte afstand. Hierdoor sta je binnen een half uur in hartje Rotterdam. Tevens is er vrijwel een directe ontsluiting naar de A15. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving, zoals het nabijgelegen Hartelpark. Voor gezinnen of stellen die net dat beetje extra woonruimte zoeken in een rustige omgeving, is dit een hele fijne plek om te wonen. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: ca. 107 m² - Perceeloppervlakte: 146 m² - Bouwjaar: 1959 - Tuin op het zuidoosten - Energielabel: D - Airco-unit op begane grond - Nokverhoging tweede verdieping (2010) - Aangebouwde overkapping achterzijde - Keurig verzorgde voortuin, nieuw aangelegd - Moderne keuken, badkamer en toiletten - Separate wasruimte en toilet op eerste verdieping - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3202

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.