Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

P.C. Hooftstraat 19

3202XA Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 3.453

Photo Gallery

P.C. Hooftstraat 19 Spijkenisse
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

MODERNE GEZINSWONING MET EXTRA VERDIEPING Deze keurig verzorgde tussenwoning aan de P.C. Hooftstraat 19 biedt alles wat je als starter of jong gezin zoekt: ruimte, comfort én een nette afwerking. Dankzij een nokverhoging in 2010 is de tweede verdieping flink vergroot, wat heeft geleid tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Daarmee is dit huis niet alleen verrassend ruim, maar ook ideaal als je op zoek bent naar een fijne gezinswoning met groeipotentieel. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft een airco-unit op de begane grond voor extra comfort en een fraaie voortuin die recent opnieuw is aangelegd. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het zuidoosten mét een aangebouwde overkapping. Hierdoor kun je tot laat in het seizoen buiten zitten, ongeacht de weersomstandigheden. STRAKKE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN De begane grond is praktisch en sfeervol ingedeeld. De woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde biedt een fijne lichtinval en een gezellige zithoek. De groene accentmuur zorgt voor een warme, moderne uitstraling en de afwerking is strak en eigentijds. De keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, ideaal voor wie graag kookt. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De airco-unit op deze verdieping zorgt in de zomermaanden voor aangename verkoeling, en dankzij de slimme indeling is er genoeg plek voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. VIER SLAAPKAMERS EN EXTRA WASRUIMTE Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden: een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, een sfeervolle kinderkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale tinten. De badkamer is modern en fris, voorzien van douche en wastafel, en het toilet is separaat – een praktische plus! Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte, zodat je niet met wasmanden hoeft te sjouwen. Op de tweede verdieping – dankzij de nokverhoging – zijn er twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Deze ruimtes zijn perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. FIJNE TUIN EN VERZORGDE LIGGING De voortuin is recent strak aangelegd en geeft de woning direct een verzorgde uitstraling. Achter het huis ligt een fijne achtertuin op het zuidoosten. De aangebouwde overkapping maakt dit tot een extra leefruimte in de warmere maanden – ideaal voor lange zomeravonden of een koffie in de ochtendzon. De ligging in Spijkenisse is rustig, maar toch centraal. De straat is kindvriendelijk en ruim opgezet. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Spijkenisse of op de uitvalswegen richting Rotterdam. RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK WONEN IN SPIJKENISSE De P.C. Hooftstraat ligt in een rustige, groene woonwijk Schiekamp in Spijkenisse, een stad die steeds populairder wordt onder jonge gezinnen en starters vanwege de gunstige ligging en goede voorzieningen. Deze buurt kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en een kindvriendelijke opzet. Scholen, speeltuinen en sportverenigingen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het stadscentrum van Spijkenisse met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en een theater. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen en metrostation Spijkenisse Centrum op korte afstand. Hierdoor sta je binnen een half uur in hartje Rotterdam. Tevens is er vrijwel een directe ontsluiting naar de A15. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving, zoals het nabijgelegen Hartelpark. Voor gezinnen of stellen die net dat beetje extra woonruimte zoeken in een rustige omgeving, is dit een hele fijne plek om te wonen. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: ca. 107 m² - Perceeloppervlakte: 146 m² - Bouwjaar: 1959 - Tuin op het zuidoosten - Energielabel: D - Airco-unit op begane grond - Nokverhoging tweede verdieping (2010) - Aangebouwde overkapping achterzijde - Keurig verzorgde voortuin, nieuw aangelegd - Moderne keuken, badkamer en toiletten - Separate wasruimte en toilet op eerste verdieping - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
146 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3202

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.