Aller directement au contenu
Logo de MD Makelaars

Sint Walfriedstraat 38

4711VC St. Willebrord • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 2.852

Galerie de photos

Sint Walfriedstraat 38 St. Willebrord
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare 2-onder-1 kapwoning in een fijne woonomgeving? Deze woning biedt maar liefst 170 m² woonoppervlakte, waaronder 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken én praktische bijkeuken. Ook de garage is inpandig bereikbaar. In de achtertuin geniet je van veel zon én privacy! Verder kun je met 17 zonnepanelen en een laadpaal jouw elektrische auto gemakkelijk opladen. Deze ruime tweekapper aan de Sint Walfriedstraat is snel beschikbaar, dus pak deze kans!  Indeling: Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot de woning. In de hal/entree heb je de trapopgang naar de 1e verdieping, een meterkast (er is glasvezel-internet) en de toiletruimte. Vervolgens kom je in de U-vormige woonkamer met erker. Hier geniet je van een plezierige woonruimte, vrij in te delen met bijvoorbeeld (extra) eethoek, tv-hoek, relax/zit-hoek of gewoon een speelhoek voor de kinderen. De uitgebouwde keuken kun je gebruiken als woonkeuken. De keukeninrichting met kookeiland is modern van opzet en van veel gemakken voorzien, waaronder een recente Quooker-kraan. De schuifpui brengt buiten naar binnen. Aansluitend kom je in de praktische bijkeuken en is de garage (3.26m. x 6.60m., circa 21,5 m²) inpandig bereikbaar.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wasmeubel en toilet.  2e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een ruime overloop, met bergruimte en opstelling van de CV ketel, en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Verder vindt je veel bergruimte achter de schuine kanten.  Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. Op de oprit, met laadpaal, heb je plaats voor 2 auto's. In de zonnige achtertuin, met veel privacy, geniet je van een sfeervolle overkapping met berging (ca. 6,6 m²) en fraaie tuininrichting.  Algemeen: Deze royale 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage is gebouwd in 1999 en gelegen op een perceel van 297 m². De woning is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en tijdens de bouw volledig geïsoleerd. In 2011 is de keuken uitgebouwd. De woning is rondom voorzien van houten kozijnen (schilderwerk uitgevoerd in 2023) en grotendeels voorzien van rolluiken. De ruime woning biedt maar liefst 170 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 646 m³. In november 2023 is een nieuwe CV ketel gemonteerd (Intergas Xtreme, eigendom). In 2021 zijn er 17 zonnepanelen (opbrengst circa 5,5 MWh per jaar) gelegd en er is tevens een laadpaal aanwezig. Energielabel A.  Specifieke kenmerken: Instapklare 2-onder-1 kapwoning Zonnige achtertuin met veel privacy Kindvriendelijke woonlocatie Uitgebouwde woonkeuken Maar liefst 170 m² woonoppervlakte 5 slaapkamers Bijkeuken Inpandige garage 17 zonnepanelen Nieuwe CV ketel Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
646 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4711

Google Maps

Voir St. Willebrord sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in St. Willebrord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.