Jump to content
Logo of MD Makelaars

Sint Walfriedstraat 38

4711VC St. Willebrord • Noord-Brabant

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 2.852

Photo Gallery

Sint Walfriedstraat 38 St. Willebrord
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare 2-onder-1 kapwoning in een fijne woonomgeving? Deze woning biedt maar liefst 170 m² woonoppervlakte, waaronder 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken én praktische bijkeuken. Ook de garage is inpandig bereikbaar. In de achtertuin geniet je van veel zon én privacy! Verder kun je met 17 zonnepanelen en een laadpaal jouw elektrische auto gemakkelijk opladen. Deze ruime tweekapper aan de Sint Walfriedstraat is snel beschikbaar, dus pak deze kans!  Indeling: Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot de woning. In de hal/entree heb je de trapopgang naar de 1e verdieping, een meterkast (er is glasvezel-internet) en de toiletruimte. Vervolgens kom je in de U-vormige woonkamer met erker. Hier geniet je van een plezierige woonruimte, vrij in te delen met bijvoorbeeld (extra) eethoek, tv-hoek, relax/zit-hoek of gewoon een speelhoek voor de kinderen. De uitgebouwde keuken kun je gebruiken als woonkeuken. De keukeninrichting met kookeiland is modern van opzet en van veel gemakken voorzien, waaronder een recente Quooker-kraan. De schuifpui brengt buiten naar binnen. Aansluitend kom je in de praktische bijkeuken en is de garage (3.26m. x 6.60m., circa 21,5 m²) inpandig bereikbaar.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wasmeubel en toilet.  2e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een ruime overloop, met bergruimte en opstelling van de CV ketel, en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Verder vindt je veel bergruimte achter de schuine kanten.  Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. Op de oprit, met laadpaal, heb je plaats voor 2 auto's. In de zonnige achtertuin, met veel privacy, geniet je van een sfeervolle overkapping met berging (ca. 6,6 m²) en fraaie tuininrichting.  Algemeen: Deze royale 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage is gebouwd in 1999 en gelegen op een perceel van 297 m². De woning is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en tijdens de bouw volledig geïsoleerd. In 2011 is de keuken uitgebouwd. De woning is rondom voorzien van houten kozijnen (schilderwerk uitgevoerd in 2023) en grotendeels voorzien van rolluiken. De ruime woning biedt maar liefst 170 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 646 m³. In november 2023 is een nieuwe CV ketel gemonteerd (Intergas Xtreme, eigendom). In 2021 zijn er 17 zonnepanelen (opbrengst circa 5,5 MWh per jaar) gelegd en er is tevens een laadpaal aanwezig. Energielabel A.  Specifieke kenmerken: Instapklare 2-onder-1 kapwoning Zonnige achtertuin met veel privacy Kindvriendelijke woonlocatie Uitgebouwde woonkeuken Maar liefst 170 m² woonoppervlakte 5 slaapkamers Bijkeuken Inpandige garage 17 zonnepanelen Nieuwe CV ketel Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
297 m²
Content
646 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.