Aller directement au contenu
Logo de Van Wattum Makelaardij

Elzenhage 53

9501ZG Stadskanaal • Groningen

Disponible

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 2.759

Galerie de photos

Elzenhage 53 Stadskanaal
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de rand van woonwijk De Hagen met ruimte, comfort en volop privacy. Aan de Elzenhage 53 in Stadskanaal staat deze keurige, uitgebouwde helft van een dubbele woning met stenen garage en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van de wijk, direct grenzend aan een houtwal. Hierdoor geniet je van een groene woonomgeving met veel privacy en een vrij gevoel. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte gecreëerd. Waaronder een royale open keuken én een badkamer, beiden voorzien van vloerverwarming. De begane grond is ruim en praktisch ingedeeld. De L vormige woonkamer beschikt over een eikenvloer, een openhaard met schouw en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eetkamer met schuifpui, die in open verbinding staat met de moderne keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en een 5 pits gaskookplaat. Daarnaast bevindt zich op de begane grond de badkamer, gerealiseerd in 2003. Vanuit de hal is tevens het toilet met fonteintje bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers (voorheen 3) en is eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik en een vaste schuifkastenwand. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met toilet en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zolderruimte met dakraam en cv-opstelling, met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. De achtertuin biedt volop privacy en is aangelegd met een terras, vlonder en leibomen. De stenen garage beschikt over een betonvloer, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een extra loopdeur aan de achterzijde. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet, badkamer, L vormige woonkamer, eetkamer met schuifpui en open keuken. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers, wasruimte met toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderruimte met dakraam en cv ketel, met mogelijkheid voor extra slaapkamer. Bijzonderheden: • Uitgebouwd aan de achterzijde in 2003 • Keuken en badkamer met vloerverwarming op de begane grond gerealiseerd in 2003 • Plat dak van de uitbouw vernieuwd in 2025 • Woonkamer met eikenvloer en openhaard met schouw • Kunststof dakkapel met elektrisch rolluik • Eerste verdieping voorzien van laminaat • Elektrisch zonnescherm en markiezen rondom • Verwarming middels Nefit HR ketel, huurketel • Garage met elektrisch bedienbare deur • Inschrijving voor subsidie mogelijkheden verduurzaming overdraagbaar aan koper Locatie De woning ligt aan de rand van woonwijk De Hagen, direct achter een houtwal en nabij veel groen. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid en volop wooncomfort.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9501

Google Maps

Voir Stadskanaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal

Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.

Résidents

19.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 273.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

827

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stadskanaal
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stadskanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.698

Étiquette A

2.125

Étiquette B

1.771

Étiquette G

1.046

Étiquette D

942

Étiquette E

567

Étiquette F

443

Étiquette A+

152

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

34

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stadskanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620

Activité dans Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stadskanaal
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer maisons in Stadskanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.