Aller directement au contenu
Logo de Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis

Gastelsedijk West 18

4754AT Stampersgat • Noord-Brabant

Disponible

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 3.443

Galerie de photos

Gastelsedijk West 18 Stampersgat
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een halfvrijstaande woning met vrij uitzicht gelegen in Stampersgat dan is deze woning aan de Gastelsedijk West 18 echt iets voor jou! Deze woning heeft op de begane grond een lichte woonkamer, een moderne keuken én badkamer. Op de 1e verdieping zijn nog 3 fijne slaapkamers waarvan 1 een prachtig vrij uitzicht heeft. Wil jij deze woning in het echt bekijken? Neem dan zeker contact op met ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging met je in! Begane grond – met lichte woonkamer, moderne keuken én badkamer We komen binnen in de hal, deze geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Vanuit de hal komen we binnen in de woonkamer, wat opvalt is het grote raampartij aan de voorzijde wat zorgt voor veel natuurlijk licht inval. De woonkamer is goed in te delen in een zit- en eetgedeelte. Verder heb je vanuit de woonkamer toegang naar de kelder die voorzien is van extra bergruimte. We vervolgen onze weg naar de achterzijde van de woning waar je via een trappetje de keuken bereikt. Deze keuken vernieuwd in 2023 is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, spoelbak en kunststof werkblad. In de kastenwand bevindt zich extra bergruimte, evenals de oven en magnetron. Hier is tevens ook de cv-ketel gevestigd. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche (met regen- en handdouche en thermostaatkraan), een wasbak met een meubel en een zwevend toilet en mechanische ventilatie. 1e verdieping – met 3 slaapkamers waarvan 1 met vrij uitzicht Vanuit de hal nemen we de trap naar de 1e verdieping. We komen terecht op de overloop en die geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de vliering. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en is dankzij de grote raampartij heerlijk licht. Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning, wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en beschikt over 2 vaste kasten en een dakraam. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een praktische vaste kast. Op de overloop is tevens een toilet (deels betegeld) met hangcloset aanwezig. Tuin De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met sierbestrating en een gezellig terras, waar je heerlijk kunt genieten. Vanuit de tuin heb je bovendien direct toegang tot de stenen berging. Aan de voorzijde van de woning is een poort waardoor je makkelijk de fietsen in de berging kunt zetten. Berging – stenen berging met elektra Vanuit de achtertuin lopen we door naar de stenen berging. Deze is betegeld en voorzien van de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en elektra. Algemeen - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - De begane grond en 1e verdieping zijn grotendeels afgewerkt met een houten vloer. - De woning beschikt over hand bedienbare rolluiken. - Vanuit de woning is er toegang tot een kelder met een waterontharder (ter overname). Tevens is er via buiten een kelderruimte bereikbaar. - Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Verkoopvoorwaarden Asbestclausule Bij woningen gebouwd voor 1 juli 1993 was het normale praktijk asbesthoudende materialen te verwerken in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in vloerbedekking. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat er wellicht asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Het is koper bekend dat bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen in acht dienen te worden genomen en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of de verwijdering van enig asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. Ouderdomsclausule De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 105 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften. Meetinstructie branchebrede De Meetinstructie is conform een branchebrede meetinstructie vastgesteld. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Waarborgsom of bankgarantie Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, Vastgoed Nederland, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden. Verkoopdocumentatie Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en daarom aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid. Tot slot Wij vinden het fijn dat je de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als je de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij je de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden je rond in de bestaande situatie, maar misschien heb je andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat je met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die je past. Met beperkte middelen kun je veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk. Als je nog vragen hebt, neem dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn je graag van dienst!

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
307 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4754

Google Maps

Aperçu géographique Stampersgat

Aperçu spatial du site de travail dans Stampersgat

Chiffres de logement et de quartier dans Stampersgat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stampersgat. En 2025 étaient 1.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

1.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stampersgat
Année Résidents
2021 1.210
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.200
2025 1.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stampersgat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 235 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

300

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 33
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 125

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

106

Étiquette C

106

Étiquette B

98

Étiquette G

95

Étiquette F

48

Étiquette E

37

Étiquette D

26

Étiquette A+++

11

Étiquette A+

10

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stampersgat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.170
2021 1.550 3.220
2022 1.150 3.000
2023 950 2.850
2024 930 2.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.190

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.750

Activité dans Stampersgat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stampersgat
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stampersgat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stampersgat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stampersgat?

Stampersgat telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stampersgat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stampersgat?

In Stampersgat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer maisons in Stampersgat

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.