Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Markiezenlaan 42

4758AS Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.506

Galerie de photos

Markiezenlaan 42 Standdaarbuiten
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Ruimte, comfort én een prachtig uitzicht op het water – welkom aan de Markiezenlaan 42! Wat een fantastische plek om thuis te komen! Deze royale, vrijstaande 6-kamerwoning ligt direct aan een brede waterpartij en biedt volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Met een grote slaapkamer op de begane grond (met eigen badkamer), een luxe open keuken, een riante garage met bergzolder, vier slaapkamers op de verdieping én een zonnige tuin met veranda is dit een woning om jarenlang van te genieten. Dankzij het perceel van maar liefst 488 m² eigen grond ervaart u hier alle rust en privacy, terwijl de voorzieningen binnen handbereik liggen. Bent u nieuwsgierig geworden? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de ruime hal met vide, vaste hardhouten trap en een praktische kastruimte met lades onder de trap. Direct bij binnenkomst vindt u een royale (slaap)kamer met een moderne en-suite badkamer, voorzien van een stijlvolle douche en wastafelmeubel. Perfect als slaapkamer, maar ook ideaal als werk- of praktijkruimte aan huis. Daarnaast biedt de hal toegang tot het volledig betegelde toilet met fontein, de vernieuwde meterkast (met o.a. 12 groepen, krachtgroep voor koken en aparte groep voor zonnepanelen) én de royale woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een eiken parketvloer en beschikt over een open haard, openslaande deuren naar de tuin én prachtig vrij uitzicht op het water. Een heerlijke plek om te ontspannen! De open keuken sluit naadloos aan en is een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd in een moderne wandopstelling met een centraal kookeiland. Hier vindt u onder andere een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een kokendwaterkraan. De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging is fraai verwerkt in het eiland, dat tevens dienst doet als royaal werkblad. De keuken is bovendien sfeervol verlicht met inbouwspots in het plafond. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer of tweede koelkast. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de tuin. De inpandige garage is eveneens via de bijkeuken te bereiken. Deze is in spouw gebouwd, voorzien van verwarming, koud water, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi, 2016). Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder boven de garage. Eerste verdieping: De ruime bovenhal geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met praktische kastruimte. Vanuit deze kamer is ook de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne pvc-vloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wandcloset, wastafel en badkamermeubel. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, met aan de achterzijde een gunstige ligging op het zuidwesten. Geniet hier van het zonnetje op één van de terrassen, onder de gezellige veranda of tussen het groen van het gazon, de borders en bomen. Achterin de tuin staat nog een houten berging, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op 488 m² eigen grond; - Grote multifunctionele kamer op de begane grond met eigen badkamer; - Riante garage met bergzolder, binnendoor bereikbaar; - Moderne open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers op de verdieping; - Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Energielabel opgesteld vóór installatie van 16 zonnepanelen – nieuw label mogelijk label B. Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en instapklare woning op een prachtige locatie aan het water? Dan is dit úw kans. Neem gerust contact met ons op – we plannen graag een bezichtiging met u in!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
488 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4758

Google Maps

Aperçu géographique Standdaarbuiten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Standdaarbuiten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Standdaarbuiten. En 2025 étaient 2.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.

Résidents

2.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

53

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Standdaarbuiten
Année Résidents
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Standdaarbuiten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

250

Étiquette A

216

Étiquette B

178

Étiquette F

109

Étiquette D

77

Étiquette G

67

Étiquette E

49

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Standdaarbuiten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.440

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 1.570

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.890

Activité dans Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Standdaarbuiten
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Standdaarbuiten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Standdaarbuiten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer maisons in Standdaarbuiten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.