Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Stoofdijk 79

4696RR Stavenisse • Zeeland

Vendu

€ 189.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 194.630

Prix d'achat /m²: € 4.395

Galerie de photos

Stoofdijk 79 Stavenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u graag compact, energiezuinig en karaktervol wonen op een steenworp afstand van de Oosterschelde? Dan is deze charmante woning aan de Stoofdijk 79 in Stavenisse zeker een bezichtiging waard. Met zijn warme baksteen, rode dakpannen, zonnepanelen en een verrassend speelse indeling biedt deze eindwoning (ca. 43 m²) veel comfort op een efficiënte manier. Begane grond U stapt binnen in de lichte woonkamer met een brede raampartij en moderne zwarte jaloezieën. De vloer is afgewerkt met een grijze betonlook laminaat die zorgt voor een stoere, rustige basis. De witte wanden en grijze accenten geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de zichtbare plafondbalk en de zwarte armaturen zorgen voor een eigentijdse sfeer. De keuken ligt enkele treden lager en vormt daardoor een speels geheel met de woonkamer. Hier vindt u matzwarte kastfronten, een houtlook werkblad en een achterwand in marmerlook. De diepe spoelbak met zwarte kraan en de open opstelling maken het geheel strak en modern. De cv-installatie bevindt zich aan de zijwand. Via de keuken bereikt u de badkamer, die compact maar functioneel is ingedeeld met een toilet, douche (in zitbad) en opstelplaats voor wasmachine en droger. De wanden zijn betegeld met lichtroze vierkante tegels. Eerste verdieping De open witte trap leidt naar de verdieping waar zich een ruime slaapkamer bevindt. Dankzij de brede dakkapel komt hier veel daglicht binnen en oogt de kamer ruim. De afwerking is licht en neutraal, met vaste kastruimte onder de schuine kap. De hoogte bedraagt circa 1,80 meter, zoals aangegeven op de plattegrond. Vanuit deze ruimte geniet u van het polderlandschap! Tuin Via de keuken heeft u toegang tot de besloten patio van ongeveer 3,5 bij 5,7 meter. De tuin is bestraat met grijze tegels. Er is een ruime buitenberging met een hoogte van circa 2,07 meter, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Aanvullend heeft deze woning een extra perceel aan tuin. Uiterst geschikt voor het maken van een terras of het plaatsen van een overkapping Vanuit de tuin en dijkzijde kijkt u vrij uit over het weidse Zeeuwse landschap met weilanden en akkers. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 43 m² • Voorzien van zonnepanelen • Speelse split-level indeling met verhoogde woonkamer en lagergelegen keuken • Besloten patio met ruime berging • Parkeergelegenheid direct langs de Stoofdijk • Rustige ligging nabij de Oosterschelde en wandelroutes • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing Bent u op zoek naar een compacte woning met een prachtig vrij uitzicht? Stoofdijk 79 in Stavenisse verwelkomt u graag voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 189.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 194.630

2,78%

Annuellement

%

€ 9.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
224 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1865
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
09-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4696

Google Maps

Voir Stavenisse sur la carte

Explorez Stavenisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stavenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stavenisse. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 266.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 266.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stavenisse
Année Résidents
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stavenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette F

143

Étiquette G

131

Étiquette A

127

Étiquette B

113

Étiquette D

60

Étiquette E

50

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stavenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.370

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Activité dans Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stavenisse
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stavenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stavenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer maisons in Stavenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.